Lejlighed i stueetagen til salg i Marbella
Nybyggeri i Ojén, kun 10 minutter fra Marbella, beliggende i et roligt og godt forbundet naturligt miljø. Inkluderer parkeringsplads, opbevaringsrum, energiklasse A-certificering samt et eksklusivt interiørdesignprojekt af Kave Home.
Funktionalitet, komfort og effektivitet mødes i disse splinternye boliger. Ejendommene har 3 soveværelser og 2 badeværelser med en lys, praktisk og moderne indretning. Det åbne køkken leveres fuldt møbleret og udstyret, designet til at integreres sømløst i hovedopholdsarealet, hvilket forstærker følelsen af plads og kontinuitet.
Boligerne tilbyder private terrasser på 6,36 m², 8,53 m² og 31,75 m², der giver alsidige udendørsarealer – perfekte til morgenkaffe, en lille have, et stille læsehjørne eller til at slappe af og nyde det mediterrane klima året rundt, med udsigt over havet og bjergene.
For maksimal bekvemmelighed inkluderer hver ejendom en garageplads og et opbevaringsrum.
Med energiklasse A-certificering garanterer disse boliger bæredygtighed og betydelige energibesparelser.
Som en eksklusiv merværdi er et komplet møblering- og stylingprojekt fra det prestigefyldte firma Kave Home inkluderet, så du kan visualisere og personliggøre dit nye hjem fra starten.
En fremragende mulighed for at erhverve et moderne og effektivt hjem – ideelt som primær bolig eller som en højpotentiale investering, strategisk placeret mellem natur og Costa del Sol.
Skønnede omkostninger for køber: Købet er underlagt 10% moms (IVA) og stempelafgift (AJD) (Lov 5/2021 om overførte skatter) med en sats på 1,2%. Notar- og matrikelomkostninger er reguleret af officielle takster (RD 1426/1989 og RD 1427/1989 henholdsvis). De skønnede omkostninger ligger mellem 500 € og 2.000 € for notaren og mellem 250 € og 1.500 € for registreringen. Administrativ agentur (Gestoría) (hvis frivilligt indgået, er honorarerne ikke reguleret): skønnet mellem 300 € og 500 €. Den kommunale værdistigningsafgift (IIVTNU) betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL).
Den samlede skønnede omkostning for køberen er vejledende og angivet i henhold til Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglerhonorar bæres af sælgeren.
Funktioner
Dækket terrasse
Løfte op
I nærheden af transport
Privat terrasse
Opbevaringsrum
Ensuite badeværelse
Dobbeltvindue
Bryggers
Fiberoptiske
Adgang for mennesker med reduceret mobilitet
I nærheden af kirken
Restaurant på stedet
Wood Flooring
Klima kontrol
Kold aircondition
Varm aircondition
Centralvarme
Synspunkter
Hav
bjerg
Panoramisk
Indstilling
Tæt på butikker
Tæt på skoler
Tæt på byen
Land
Mountain Pueblo
Landsby
By
Tilstand
Ny konstruktion
Køkken
Fuldt monteret
Kitchen-Lounge
Sikkerhed
Indgangstelefon
Parkering
Underjordisk
Garage
Dækket
Kommunal
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Gas
Fotovoltaiske solcellepaneler
Telefon
Kategori
Ny udvikling
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedlige
Basura Skat: €0 / årligt
IBI -gebyrer: €0 / årligt
Højdepunkter
Reference
R5359426
Pris
Fra €315,900 - €430,000
Beliggenhed
Ojén
Zone
Málaga (Province)
Ejendomstype
Lejlighed i stueetagen
Soveværelser
3
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
112 m2
Terrasse
6 m2
Del
Book din virtuelle guidede tur
"*" indikerer påkrævede felter