Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Marbella
Willkommen in dieser wunderschön gelegenen Erdgeschosswohnung im begehrten Komplex Embrujo Playa, ideal gelegen zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese privilegierte Lage vereint das Beste aus beiden Welten – den Glamour und die Energie von Puerto Banús im Osten und das charmante, traditionellere Ambiente von San Pedro im Westen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie einen entspannten Spaziergang entlang der atemberaubenden Strandpromenade, die bequem vom Komplex aus zugänglich ist, mit Geschäften, Restaurants und Strandclubs nur wenige Schritte entfernt.
Embrujo Playa ist eine renommierte, geschlossene Wohnanlage, bekannt für ihre üppigen tropischen Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche, die eine ruhige und sichere Umgebung bieten und dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bereithält.
Diese Wohneinheit profitiert von einer der besten Lagen innerhalb der Anlage. Südlich ausgerichtet, verfügt sie über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die den ganzen Tag sowohl Sonne als auch Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein zu jeder Jahreszeit. Der Gemeinschaftspool ist wunderschön direkt vor der Terrasse positioniert und bietet einen herrlichen, freien Ausblick, während gleichzeitig die nötige Distanz für Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleibt.
Im Inneren präsentiert sich das Apartment hell und einladend mit großzügigen Wohnbereichen und nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal als Investition zur Vermietung. Im Preis inbegriffen sind ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Praktikabilität zusätzlich erhöht.
Die Sicherheit hat in Embrujo Playa oberste Priorität: 24-Stunden-Überwachung und kontrollierter Zugang gewährleisten vollständige Ruhe und Sicherheit für die Bewohner – egal, ob als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gelegene Immobilie in einer der begehrtesten Wohnanlagen entlang der Strandpromenade Marbellas zu erwerben, mit direktem Zugang zur wunderschönen Uferpromenade.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Lagerraum
Marmorböden
Orientierung
Süd
Klimakontrolle
Kamin
Ansichten
Garten
Schwimmbad
Einstellung
Strand
In der Nähe des Meeres
Schwimmbad
Gemeinschaft
Möbel
Voll möbliert
Küche
Teilweise montiert
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Parken
Privat
Energiebewertung
D
CO2 -Emissionsbewertung
D
Gemeinschaftsgebühren: €284 / monatlich
Basura-Steuer: €185 / jährlich
IBI-Gebühren: €1,182 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5078446
Preis
€879,000
Standort
Puerto Banús
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
172 m2
Terrasse
0 m2
Aktie
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