Abstandsvilla zum Verkauf in Marbella
GERÄUMIGE VILLA MIT 4-5 SCHLAFZIMMERN IN ELVIRIA-MARBELLA
Diese gepflegte Villa, erbaut von ihren ursprünglichen Eigentümern, bietet eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in der begehrten Wohngegend Elviria, Marbella – nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt.
Die perfekte Lage am Rande von Elviria, direkt an einem ruhigen Fluss, bietet direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen in den umliegenden Hügeln und ist dennoch nur 15 Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Strand entfernt. Ein bequemer Fußweg am Flussufer verkürzt die Fahrt zusätzlich. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben Elvirias direkt vor Ihrer Haustür.
Die Villa ist als komfortables Familienhaus konzipiert und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großes Büro im Erdgeschoss, das problemlos als fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im hellen und luftigen Untergeschoss besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Ein einladender Eingang führt durch einen üppigen Vorgarten mit Palmen und Obstbäumen zu einer nach Osten ausgerichteten Veranda. Im Inneren öffnet sich der Flur zu einem großen Arbeitszimmer (oder optional einem fünften Schlafzimmer), gefolgt von einem großzügigen Wohnbereich mit Sitzecke, TV- und Essbereich. Dieser offene Raum geht direkt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Küste über. Auch die geräumige Küche öffnet sich zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gästebad rundet die Hauptebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier große und helle Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Die übrigen drei Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, wobei eines davon ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Im Untergeschoss befindet sich eine große, lichtdurchflutete Garage mit eigenem Zugang – ideal für den Umbau in eine Einliegerwohnung, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Familienbereich.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine breite, leicht zugängliche Auffahrt, einen schönen Swimmingpool mit Außendusche und WC sowie einen Terrassengarten mit alten Obstbäumen. Eine tiefer gelegene Gartenebene bietet mehr Obstbäume und direkten Zugang zum Fluss und zu Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine ruhige und dennoch günstig gelegene Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Privatem Badezimmer
Doppelverglasung
Einbauschränke
W-lan
Allzweckraum
Glasfaser
Orientierung
West
Süd
Ost
Klimakontrolle
Kamin
Zentralheizung
Ansichten
Berg
Panorama
Land
Garten
Straße
Urban
Einstellung
In der Nähe von Golf
Siedlung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Nähe des Meeres
Dorf
Zustand
Exzellent
Schwimmbad
Privat
Möbel
Optional
Küche
Voll Ausgerüsted
Garten
Privat
Sicherheit
Gated Complex
Alarmsystem
Parken
Garage
Mehr als eine
Street
Versorgungsunternehmen
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Telefon
Kategorie
Investition
Luxus
Wiederverkauf
Schnäppchen
Energiebewertung
E
CO2 -Emissionsbewertung
E
Gemeinschaftsgebühren: €74 / monatlich
Basura-Steuer: €185 / jährlich
IBI-Gebühren: €2,145 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5106082
Preis
€1,449,000
Standort
Elviria
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
1322 m2
Gebaut
324 m2
Terrasse
42 m2
Aktie
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