Abstandsvilla zum Verkauf in Cómpeta
Elegante andalusische Villa mit Pool, Gäste-Studio, DAFO-Zertifizierung und Vermietungslizenz
3 Schlafzimmer + separates Studio | 2 Badezimmer | Privater Pool | Ruhige Lage | Offizielle Vermietungslizenz (VTAR) | DAFO-zertifiziert
Willkommen in der Villa Casa Atajo, einem wunderschönen Anwesen im andalusischen Stil, das Charme, Komfort und Investitionspotenzial vereint. Diese Villa ist vollständig legal mit DAFO-Zertifizierung und einer offiziellen Vermietungslizenz für Touristen und bietet Ihnen Sicherheit und ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten unter der andalusischen Sonne.
Hauptvilla
Das Haupthaus verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein modernes, neu renoviertes Badezimmer. Der offene Wohnbereich ist nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und großzügigen Terrassen verbunden, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören neue Klimaanlagen und hochwertige Grohe-Badarmaturen.
Separates Studio
Ein komplett separates Studio mit eigenem Eingang bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchenzeile – ideal für Gäste, Familie oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück und verfügt über einen privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen und schattige Terrassen sowie einen pflegeleichten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung und einem großen unterirdischen Wasserspeicher (neu installiert). Außerdem gibt es ausreichend Parkplätze und einen Geräteschuppen zur Aufbewahrung.
Lage
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Cómpeta, nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Dorfzentrum entfernt, das für seine Restaurants, Geschäfte und seine einladende internationale Gemeinschaft bekannt ist. Die Strände von Torre del Mar und Nerja sowie der Flughafen Málaga sind leicht zu erreichen.
Hauptmerkmale:
- DAFO-zertifiziert – garantiert vollständige Rechtssicherheit und Konformität
- Offizielle VTAR-Lizenz für die Vermietung an Touristen
- Privater Pool und Terrassen für das ganze Jahr über Leben im Freien
- Unabhängiges Gäste-Studio
- Pflegeleichter Garten und neues Wassersystem
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Nähe von Cómpeta
Warum Casa Atajo heraussticht
Ob Sie einen Urlaubsort, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine sichere Investition mit Mieteinnahmen suchen, Casa Atajo erfüllt alle Ihre Wünsche – es vereint Rechtssicherheit, Komfort und authentischen andalusischen Charme.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Satelliten Fernsehen
Lagerraum
Privatem Badezimmer
Marmorböden
Doppelverglasung
Einbauschränke
W-lan
Gästehaus
Allzweckraum
Grill
Gastwohnung
Access for people with reduced mobility
Restaurant vor Ort
Orientierung
Süd
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Vorinstallierte
Kalte a/c
Heiße A/C.
Kamin
Ansichten
Berg
Panorama
Land
Garten
Schwimmbad
Einstellung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Land
Bergpueblo
Dorf
Zustand
Exzellent
Kürzlich renoviert
Schwimmbad
Privat
Möbel
Voll möbliert
Küche
Voll Ausgerüsted
Garten
Privat
Einfache Wartung
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Privat
Offen
Mehr als eine
Street
Versorgungsunternehmen
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Reduziert
Ferienwohnungen
Investition
Luxus
Wiederverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €0 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5196922
Preis
€380,000
Standort
Cómpeta
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
1900 m2
Gebaut
143 m2
Terrasse
250 m2
Aktie
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