Freistehende Villa zum Verkauf in Árchez
Luxusvilla mit spektakulärer Aussicht und B&B-Lizenz in Archez.
Diese moderne, von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2004 bietet einen atemberaubenden Blick auf La Maroma und die weiß getünchten Dörfer Cómpeta und Canillas de Albaida. Mit 340 m² Wohnfläche auf einem 6.000 m² großen Grundstück verbindet sie Komfort, Privatsphäre und Natur – nur 5 Minuten von Archez, 15 Minuten von Cómpeta und 30 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem modernen Bad, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Der helle Wohnbereich mit einem Holzofen geht nahtlos in die offene Küche über, die mit Naturstein-Arbeitsplatten, einer Frühstückstheke und modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Wintergarten mit Panoramablick bietet den idealen Ort zum Entspannen. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum und der Servicebereich „La Cantina” vervollständigen das Interieur. Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und Rollläden im gesamten Haus tragen zum allgemeinen Komfort bei.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen 9 x 4 m großen Pool mit flach abfallendem Boden und breiten Stufen, umgeben von Sonnen- und Schattenplätzen mit verschiedenen Sitzgelegenheiten. Eine überdachte Bambusterrasse und eine Außendusche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das angrenzende Poolhaus beherbergt die gesamte technische Ausstattung und sorgt für Ordnung und Pflege. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über eine gepflasterte Auffahrt, Parkplätze für vier Autos, ein elektrisches Tor, einen Abstellraum, einen Holzschuppen und eine Bewegungsmelderbeleuchtung.
Nachhaltigkeit im Mittelpunkt: Die Villa ist mit zehn Photovoltaik-Solarmodulen, Solarthermie-Kollektoren für Warmwasser, einer Wärmepumpe für den Pool und die Fußbodenheizung sowie einem 15 m³ großen Regenwassersammelsystem zur Bewässerung der Gärten und Obstbäume ausgestattet. Mehrere landschaftlich gestaltete Gartenbereiche und Obstbäume, die sich über drei Terrassen verteilen, werden über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt.
Die Immobilie verfügt über eine Casa Rural-Vermietungslizenz und wird derzeit erfolgreich als B&B betrieben, eignet sich aber ebenso gut als Ferienhaus oder großes Familienhaus. Alle Unterlagen, einschließlich des DAFO-Zertifikats, sind vorhanden. Der bestehende Name des B&B, die Website, das Marketingmaterial und das Buchungssystem können auf Wunsch übertragen werden.
Erleben Sie den außergewöhnlichen Raum und die Eleganz dieser Villa und lassen Sie sich von ihrer spektakulären Aussicht und ihrem raffinierten Design verzaubern.
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Satelliten Fernsehen
Lagerraum
Privatem Badezimmer
Doppelverglasung
Einbauschränke
W-lan
Allzweckraum
Grill
Gastwohnung
Restaurant vor Ort
Orientierung
Ost
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Zentralheizung
Ansichten
Berg
Panorama
Land
Garten
Einstellung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Land
Bergpueblo
In der Nähe des Waldes
Zustand
Exzellent
Schwimmbad
Privat
Möbel
Voll möbliert
Küche
Voll Ausgerüsted
Garten
Privat
Angelegt
Einfache Wartung
Parken
Privat
Offen
Mehr als eine
Street
Versorgungsunternehmen
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik -Sonnenkollektoren
Kategorie
Ferienwohnungen
Investition
Luxus
Wiederverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €0 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5302609
Preis
€850,000
Standort
Árchez
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
6171 m2
Gebaut
207 m2
Terrasse
43 m2
Aktie
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