Erdgeschoss Studio zum Verkauf in Estepona
Studio in erster Strandreihe in Estepona | Touristenlizenz | 12.000 € Netto/Jahr | 7 % Rendite
Hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Studio in erster Meereslinie in Estepona, mit gültiger Touristenlizenz und aktiver professioneller Nutzung, das jährliche Nettoeinnahmen von fast 12.000 € generiert (alle Ausgaben bereits abgezogen), was einer ungefähren Nettorendite von fast 7 % pro Jahr entspricht.
Es handelt sich um ein "schlüsselfertiges" Investitionsprodukt, ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite ohne direkte Verwaltung suchen.
Das Studio zeichnet sich durch seine großzügige und funktionale Aufteilung aus, die sehr gut genutzt wird und zusammen mit seiner Ausrichtung und den großen natürlichen Lichteinlässen einen hellen, komfortablen und sehr einladenden Raum schafft.
Die Wohnung wird komplett möbliert, ausgestattet und dekoriert verkauft, bereit, vom ersten Tag an weiter genutzt zu werden, ohne dass zusätzliche Ausgaben erforderlich sind.
Derzeit wird die Immobilie von einem professionellen Ferienvermietungsunternehmen verwaltet, was hohe Auslastungsgrade und eine vollständig optimierte Verwaltung ermöglicht.
Strategische Lage für touristische Vermietung
Das Hotel liegt neben dem Strand von Guadalobón, nur wenige Minuten vom Sporthafen von Estepona und ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Estepona.
Eine Gegend, die das ganze Jahr über sehr gefragt ist bei Touristen, mit:
Restaurants und Strandbars
Supermärkte und Dienstleistungen in wenigen Minuten
Promenade und Freizeiteinrichtungen
Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol
Ideal für Investoren, die suchen:
✔ Sofortige Rendite
✔ Aktive Touristenlizenz
✔ Funktionierende professionelle Verwaltung
✔ Immobilie bereit zur Nutzung vom ersten Tag an
✔ Premium-Lage am Meer
Darüber hinaus kann der Eigentümer Zeiträume für den persönlichen Gebrauch reservieren und so eine rentable Investition mit eigenem Urlaubsgebrauch kombinieren.
Großartige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Fordern Sie weitere Informationen oder eine detaillierte Rentabilitätsübersicht an.
Erdgeschoss Studio, Estepona, Costa del Sol.
Gebaut 46 m², Terrasse 4 m².
Lage : Strandseite, Nähe Meer, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex.
Orientierung : Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Städtisch.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Handicapfreundlich, Optische Faser.
Möbel : Möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Parkmöglichkeit : Straße.
Kategorie : Erster Linie Strand, Weiterverkauf.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Einbauschränke
W-lan
Glasfaser
Access for people with reduced mobility
Orientierung
Süd
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Ansichten
Urban
Einstellung
Strand
Siedlung
In der Nähe des Meeres
Front Line Beach Complex
Zustand
Exzellent
Möbel
Voll möbliert
Küche
Voll Ausgerüsted
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Street
Kategorie
Wiederverkauf
Strand
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €0 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5346505
Preis
€189,000
Standort
Estepona (town)
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Erdgeschoss Studio
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
46 m2
Terrasse
4 m2
Aktie
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