Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Marbella
Neubau-Wohnungen in Ojén, nur 10 Minuten von Marbella entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen natürlichen Umgebung. Inklusive Parkplatz, Abstellraum, Energieklasse A-Zertifizierung und einem exklusiven Innenausstattungsprojekt von Kave Home.
Funktionalität, Komfort und Effizienz vereinen sich in diesen brandneuen Häusern. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer hellen, praktischen und modernen Aufteilung. Die offene Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet und so gestaltet, dass sie sich nahtlos in den Hauptwohnbereich integriert und das Raumgefühl sowie die Kontinuität verstärkt.
Die Wohnungen bieten private Terrassen von 6,36 m², 8,53 m² und 31,75 m², die vielseitige Außenbereiche schaffen – perfekt für den Morgenkaffee, einen kleinen Garten, eine ruhige Leseecke oder zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über, mit Blick auf das Meer und die Berge.
Für maximalen Komfort enthält jede Immobilie einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum.
Mit der Energieklasse A-Zertifizierung garantieren diese Häuser Nachhaltigkeit und erhebliche Energieeinsparungen.
Als exklusiver Mehrwert ist ein komplettes Einrichtungs- und Styling-Projekt der renommierten Firma Kave Home enthalten, das es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause von Anfang an zu visualisieren und zu personalisieren.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und effizientes Zuhause zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Investition, strategisch zwischen Natur und der Costa del Sol gelegen.
Geschätzte Kosten zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt 10 % MwSt. (IVA) und der Grunderwerbsteuer (AJD) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern) mit einem Satz von 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren sind durch offizielle Tarife geregelt (RD 1426/1989 bzw. RD 1427/1989). Die geschätzten Kosten liegen zwischen 500 € und 2.000 € für den Notar und zwischen 250 € und 1.500 € für die Eintragung. Verwaltungsagentur (Gestoría) (falls freiwillig beauftragt, sind die Honorare nicht reguliert): geschätzt zwischen 300 € und 500 €. Die kommunale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Privatem Badezimmer
Doppelverglasung
Allzweckraum
Glasfaser
Access for people with reduced mobility
In der Nähe der Kirche
Restaurant vor Ort
Wood Flooring
Klimakontrolle
Kalte a/c
Heiße A/C.
Zentralheizung
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Einstellung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Land
Bergpueblo
Dorf
Stadt
Zustand
Neubau
Küche
Voll Ausgerüsted
Kitchen-Lounge
Sicherheit
Eingabetelefon
Parken
Unter Tage
Garage
Bedeckt
Gemeinschaft
Versorgungsunternehmen
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Photovoltaik -Sonnenkollektoren
Telefon
Kategorie
Neue Entwicklung
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €0 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5359426
Preis
Ab €315,900 - €430,000
Standort
Ojén
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
112 m2
Terrasse
6 m2
Aktie
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