Apartamento en planta baja en venta en Marbella
Te presentamos esta excelente oportunidad en La Campana, Marbella: un piso bajo amueblado, con 2 dormitorios y un baño completo, ideal tanto para uso personal como para inversión inmediata de alquiler.
Características principales
- Distribución práctica: dos dormitorios bien proporcionados y un baño completo, lo que lo convierte en una vivienda cómoda tanto para parejas, profesionales, estudiantes o como apartamento vacacional.
- Se entrega amueblado, lo que ahorra tiempo, esfuerzo y dinero. Puedes ponerlo en alquiler desde el primer día o mudarte sin esperar reformas.
- Piso algo antiguo, pero con mucho carácter y potencial; con una inversión mínima en detalles (pintura, decoración, mejoras cosméticas) puede aumentar notablemente su valor y atractivo.
- Planta baja, lo que facilita accesos, movimiento y comodidad de uso diario.
Se encuentra en La Campana, en Nueva Andalucía, zona que ha vivido una transformación muy positiva en los últimos años.
- Tradicionalmente un barrio más modesto, pero en proceso de revitalización: nuevas promociones de viviendas, cafés modernos, restaurantes, pequeños negocios de proximidad.
- Está bien comunicada: transporte público cercano, servicios básicos como supermercados, tiendas, farmacias, etc. al alcance
- Espacios de ocio y restauración, vida de barrio con encanto local pero con acceso relativamente fácil a zonas más turísticas de Marbella.
- Proximidad a Puerto Banús, campos de golf, playas, con un atractivo creciente para inversores que buscan revalorización.
Ventajas e incentivos clave
- Puedes alquilarlo inmediatamente sin necesidad de añadir mobiliario importante o hacer reformas estructurales, lo que acelera el retorno de inversión.
- Zona en crecimiento, lo que sugiere que los precios y la demanda seguirán al alza.
- Al no tener plaza de garaje propia, existe menor coste inicial. Y aunque aparcar puede ser un punto a valorar, en La Campana hay zonas habilitadas de aparcamiento público.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
VOA.
Características
Trastero
Wood Flooring
Orientación
Sur
Control climatico
Aire acondicionado
Calefacción central
Condición
Fair
Muebles
Parte amueblada
Cocina
Fully Fitted
Seguridad
Sistema de alarmas
Utilidades
Agua potable
Honorarios de la comunidad: €45 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €274 / annually
Características
Referencia
R5200423
Precio
€269,000
Ubicación
La Campana
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta baja
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
69 m2
Construido
69 m2
Terraza
0 m2
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