Parcela residencial en venta en Marbella
Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor – Primera Línea Golf Guadalmina
Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalmina, en primera línea de golf y junto al lago, con orientación privilegiada y vistas panorámicas abiertas hacia el campo de golf y la montaña de La Concha.
La parcela cuenta con 1.050 m² de superficie, topografía óptima y entorno completamente urbanizado, lo que garantiza facilidad técnica de ejecución y reducción de imprevistos en obra.
Proyecto Ejecutivo Incluido – Inicio Inmediato
El activo incorpora un proyecto arquitectónico contemporáneo completamente desarrollado y con licencia de obra concedida y ejecutada, permitiendo comenzar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos administrativos y reduciendo el riesgo urbanístico.
El proyecto contempla una villa de 575,95 m² construidos, diseñada bajo criterios de arquitectura moderna, con:
Grandes superficies acristaladas para máxima captación de luz natural
Integración visual directa con el golf y el lago
Distribución optimizada para vivienda de alta gama
Volumetría contemporánea y líneas limpias
Amplias terrazas y espacios exteriores proyectados
Ventajas Técnicas y de Inversión
Parcela urbana en zona totalmente consolidada
Infraestructuras y suministros disponibles
Entorno de baja densidad y alto nivel residencial
Ubicación premium con alta demanda en mercado de lujo
Excelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios clave
El posicionamiento en primera línea de golf con lago y vistas a La Concha aporta un valor diferencial claro en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de inversión.
Perfil Ideal
Proyecto especialmente atractivo para:
Constructores que buscan producto listo para ejecutar sin espera administrativa
Promotores que priorizan rapidez de rotación y seguridad jurídica
Inversores que desean desarrollar en un enclave con demanda consolidada y proyección sostenida
En definitiva, se trata de un activo con ventaja competitiva inmediata: ubicación prime + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.
Puntos de vista
Montaña
Panoramic
Patio
Lago
Golf
Configuración
Área comercial
Cerca del golf
Urbanización
Cerca de las escuelas
Cerca de la ciudad
Categoría
Inversión
Golf
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5250592
Precio
€1,100,000
Ubicación
Marbella (town)
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Parcela residencial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1050 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
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