Apartamento en planta baja en venta en Marbella
La Propiedad
Este apartamento es la combinación perfecta entre el encanto tradicional andaluz y el estilo de vida mediterráneo moderno. Diseñada pensando en el confort y la estética, la vivienda destaca por su luz natural y su distribución abierta.
Suelo Radiante: Una característica premium de esta vivienda es el suelo radiante en toda la casa, con control individual en cada estancia. Esto garantiza un clima perfecto en cada habitación, adaptado a su gusto personal durante los meses más frescos.
La Terraza: El alma de la casa es su amplia terraza. Un refugio privado con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la silueta de la montaña La Concha; el lugar ideal para desayunos al aire libre o noches de relax.
Luz y Espacio: El salón se integra de forma natural con la terraza, garantizando que el interior se mantenga luminoso durante todo el día.
Descalcificador de agua: Para mayor confort y cuidado de los electrodomésticos, el apartamento cuenta con un descalcificador privado instalado, lo que garantiza agua de alta calidad en toda la vivienda.
Parking Privado: Se incluye una plaza de garaje privada en el parking subterráneo cerrado de la comunidad. Es una gran ventaja en esta zona, manteniendo el vehículo seguro y fresco durante los meses de verano.
Seguridad Jurídica (LPO): La propiedad cuenta con la LPO (Licencia de Primera Ocupación). Esto es fundamental para garantizar la total legalidad de la vivienda y permite tramitar de inmediato la licencia de alquiler turístico (VFT) si se desea.
La Comunidad: La Maestranza
Vivir aquí es como estar en un encantador pueblo blanco español, pero con servicios premium. La urbanización es famosa por sus galardonados jardines mediterráneos y su excelente mantenimiento.
Seguridad: Seguridad cerrada 24/7 y servicio de conserjería para su total tranquilidad.
Piscinas: La comunidad ofrece magníficas instalaciones que incluyen dos grandes piscinas, una de ellas climatizada para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con una piscina infantil justo al lado, lo que la hace ideal para familias.
Ubicación: Todo a un paso
La ubicación es una de las más funcionales de Marbella. Realmente tiene todo lo que necesita a su alcance:
Servicios: A solo 2 minutos a pie del supermercado (Mercadona), así como de cafeterías orgánicas, restaurantes y tiendas de moda.
Valle del Golf: Rodeado de campos de golf de clase mundial como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha.
Puerto Banús: Un agradable paseo de 10-15 minutos le llevará directamente al puerto, a las boutiques de lujo y a la playa.
Potencial de Inversión
Gracias a la LPO y a su ubicación privilegiada, este apartamento está listo para el mercado de alquiler vacacional inmediato y ofrece una rentabilidad excepcional. Es una propiedad que funciona perfectamente tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alto rendimiento
Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 117 m², Terraza 15 m².
Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Reventa.
Características
Terraza
Elevar
Terraza
Baño privado
Doble acristalamiento
Recepción las 24 horas
Armarios empotrados
Wifi
Lavadero
Fibra óptica
Acceso para personas con movilidad reducida
Cerca de la iglesia
Courtesy Bus
Orientación
Sur
Control climatico
Aire acondicionado
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
U/F Calefacción
Puntos de vista
Jardín
Configuración
Área comercial
Cerca del golf
Urbanización
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Condición
Excellent
Piscina
Comunal
Children`s Pool
Muebles
Parte amueblada
Cocina
Fully Fitted
Jardín
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Seguridad de 24 horas
Estacionamiento
Underground
Cochera
Private
Covered
Categoría
Reventa
Honorarios de la comunidad: €195 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5336902
Precio
€830,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta baja
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
117 m2
Terraza
15 m2
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