Apartamento en planta media en venta en Málaga (Municipality)
Apartamento de inversión en Málaga Centro con licencia turística y rentabilidad demostrada (92% de ocupación).
El precio de venta no es negociable.
Luminoso piso de 2 dormitorios en Málaga Centro, completamente reformado, se vende amueblado y listo para entrar a vivir. Dispone además de licencia turística en vigor.
Una oportunidad ideal tanto como inversión —con rentabilidad demostrable— como para quienes buscan un hogar con encanto en pleno centro de Málaga.
La vivienda fue reformada integralmente en 2018, con un diseño cuidado y materiales de calidad, y ha recibido mejoras adicionales en 2024. Cuenta con aire acondicionado tipo split (frío/calor) en el salón y en ambos dormitorios, garantizando confort durante todo el año.
En los últimos dos años ha funcionado como vivienda turística, con excelentes resultados: una ocupación del 92% en 2025, lo que refuerza su atractivo como inversión inmediata.
Distribución y características:
Dispone de 65 m² construidos, distribuidos de forma funcional:
- Salón luminoso a la entrada
- Pasillo que conduce a 2 dormitorios
- 1 baño con ducha
- Cocina independiente
El salón y los dormitorios son exteriores a Calle Arquitecto González Edo, una calle tipo pasaje sin circulación de vehículos, lo que aporta tranquilidad y menor ruido. La cocina cuenta con ventana a patio interior.
Situado en una cuarta planta con ascensor, el piso disfruta de orientación este (sol de mañana) y agradables vistas despejadas hacia la Iglesia de la Trinidad, parte del centro histórico y las montañas de Málaga.
El edificio, construido en 1968, consta de 7 plantas y 18 viviendas, con solo 3 vecinos por planta, lo que aporta tranquilidad.
La ubicación es excepcional
A tan solo 5 minutos a pie del centro histórico, con acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad, como la Catedral, el Museo Thyssen, el Museo Picasso, el Teatro Cervantes o el Teatro Romano, entre otros.
Al mismo tiempo, la zona ofrece una gran comodidad en el día a día, con todo tipo de servicios a mano: supermercados, centro de salud, farmacias, gimnasios y una amplia oferta de comercios.
La vivienda goza además de una excelente conexión de transporte: dispone de una parada de autobús a tan solo 20 metros, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Asimismo, la estación de tren de Cercanías se encuentra aproximadamente a 1 km, con conexión directa al aeropuerto en unos 11 minutos.
Por último, en unos 15 minutos caminando se llega a Plaza de la Marina, desde donde comienza el emblemático Muelle Uno, con acceso a la playa de La Malagueta y a sus conocidos chiringuitos.
Gastos:
- IBI: 88,88 € / año
- Comunidad: 66,50 € / mes (incluye agua)
Una inversión segura o un hogar listo para disfrutar
Este apartamento combina perfectamente ubicación, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo una excelente rentabilidad desde el primer día o un estilo de vida privilegiado en el corazón de Málaga.
Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
Características
Elevar
Transporte cercano
Doble acristalamiento
Wifi
Fibra óptica
Cerca de la iglesia
Orientación
Este
Control climatico
Aire acondicionado
Puntos de vista
Panoramic
Urban
Configuración
Área comercial
Cerca del puerto
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Ciudad
Condición
Renovado Recientemente
Excellent
Reformado Recientemente
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Fully Fitted
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Reventa
Honorarios de la comunidad: €66 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €89 / annually
Características
Referencia
R5357497
Precio
€295,000
Ubicación
Málaga (town)
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta media
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
65 m2
Terraza
0 m2
Compartir
Reserve su visita virtual guiada
"*" señala los campos obligatorios