Adosada en venta en Málaga (Municipality)
Oportunidad única de adquirir una propiedad de inversión sobre una parcela de 2.800 m² con una edificación de aproximadamente 1.020 m², estratégicamente ubicada cerca del Aeropuerto de Málaga, IKEA, Plaza Mayor y la futura zona de desarrollo de Santa Tecla.
La propiedad cuenta con 22 estudios y un apartamento de 2 dormitorios, además de zonas de almacén/garaje, amplias áreas de aparcamiento (incluyendo plazas cubiertas), una pérgola, una casa de sauna y una antigua piscina. Cada estudio dispone de kitchenette, baño privado y terraza, y la mayoría cuenta con aire acondicionado. El apartamento principal ofrece dos terrazas, salón, cocina y dos dormitorios.
Construido entre 1968 y 1970, el edificio requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad de revalorización. Actualmente dispone de varios inquilinos, generando ingresos desde el primer momento. No cuenta con división horizontal y dispone de certificado energético e ITE.
La propiedad está rodeada de naturaleza, ofreciendo un entorno tranquilo y privado, algo poco habitual considerando su cercanía a la ciudad y a todos los servicios.
Ubicado a solo 1 km de Plaza Mayor (tren y centro comercial) y a 2 km de la playa y campos de golf, con comercios y transporte público a poca distancia y excelente acceso a la autovía.
Además, la propiedad se beneficia del desarrollo cercano de Rojas–Santa Tecla, lo que incrementará significativamente el valor de la zona. Bajo normativa UAS-2, existe la posibilidad de aumentar la edificabilidad (sujeto a verificación).
Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad, potencial de reforma y crecimiento a largo plazo.
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Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Armarios empotrados
Barbacoa
Cerca de la iglesia
Solárium
Sauna
Sótano
Control climatico
Aire acondicionado
Puntos de vista
Panoramic
País
Jardín
Piscina
Urban
Configuración
Cerca del golf
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Cerca de la ciudad
Piscina
Private
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5366455
Precio
€1,790,000
Ubicación
Málaga (town)
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
24
Baños
23
Parcela
2811 m2
Construido
1028 m2
Terraza
0 m2
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