Villa / Chalet en venta en Marbella
Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz
Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta magnífica villa es un auténtico refugio de lujo que combina la elegancia arquitectónica andaluza con el confort contemporáneo. La propiedad dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados con 2 habitaciones. Ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la versatilidad.
Emplazada sobre una majestuosa parcela elevada de casi 1.300 m², la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde frondosas zonas verdes hasta el azul del mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su ubicación, al final de una calle cerrada, garantiza un entorno de absoluta serenidad y total privacidad.
Además, la villa se encuentra a tan solo 7 minutos de la playa más cercana y muy próxima a una excelente oferta de restaurantes, campos de golf y pistas de tenis, lo que permite disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado en plena Costa del Sol.
Recientemente reformada, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acabados de excelente calidad. Su estilo conserva el carácter y encanto de la arquitectura típica andaluza, enriquecido con detalles modernos que aportan sofisticación y frescura.
En las imágenes incluidas en el anuncio se pueden apreciar tanto las fotos reales actuales de la propiedad como versiones de las mismas con home staging digital, que muestran el gran potencial estético y funcional del inmueble una vez realizado el paisajismo y equipada la zona exterior.
Actualmente, la parcela ofrece múltiples oportunidades de personalización, incluyendo la construcción de una piscina, así como el diseño paisajístico de los jardines. Asimismo, existe la posibilidad de construir una pérgola con cocina y bar al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esa misma área, se plantea la opción de edificar un bungalow o casa de invitados, como se mencionó anteriormente.
Es importante destacar que el precio actual ya refleja el estado actual de la propiedad, situándose por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas estas mejoras, el valor de la villa aumentará significativamente, lo que convierte esta oportunidad no solo en una excelente elección residencial, sino también en una propuesta altamente atractiva para inversores.
Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva con un carácter inigualable, en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA).
Gastos adicionales: Impuestos (ITP o IVA + AJD) y gastos notariales y registrales.
ERE
Características
Terraza
Terraza
Barbacoa
Solárium
Sauna
Sótano
Orientación
Sureste
Control climatico
A/C pre instalado
Calefacción central
Condición
Excellent
Muebles
Parte amueblada
Cocina
Fully Fitted
Seguridad
Sistema de alarmas
Calificación energética
C
Clasificación de emisión de CO2
B
Honorarios de la comunidad: €143 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €1,633 / annually
Características
Referencia
R5047948
Precio
€1,099,000
Ubicación
Marbella (town)
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Villa / Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
1253 m2
Construido
379 m2
Terraza
0 m2
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