Apartamento en planta baja en venta en Estepona
Si buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol.
Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero.
La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques.
Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol.
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.
Características
Terraza
Trastero
Acceso para personas con movilidad reducida
Gimnasia
Wood Flooring
Orientación
Sur oeste
Control climatico
Aire acondicionado
Calefacción central
U/F Calefacción
Piscina
Comunal
Heated
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Fully Fitted
Seguridad
Seguridad de 24 horas
Estacionamiento
Cochera
Utilidades
Agua potable
Honorarios de la comunidad: €380 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €460 / annually
Características
Referencia
R5320444
Precio
€639,000
Ubicación
Benahavís (town)
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta baja
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
128 m2
Terraza
0 m2
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