Apartamento en planta baja en venta en Marbella
Viviendas de obra nueva en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye plaza de garaje, trastero, certificación energética Clase A y un proyecto exclusivo de interiorismo por Kave Home.
Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas viviendas de estreno. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa, práctica y moderna. La cocina de concepto abierto viene completamente amueblada y equipada, diseñada para integrarse de forma fluida en la zona principal de estar, potenciando la sensación de amplitud y continuidad.
Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m², 8,53 m² y 31,75 m², proporcionando versátiles espacios exteriores, perfectos para un café matutino, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo o para relajarse disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y a las montañas.
Para mayor comodidad, cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero.
Con certificación energética Clase A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un importante ahorro energético.
Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de amueblamiento y estilismo por la prestigiosa firma Kave Home, permitiéndote visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia habitual o como inversión de alto potencial, estratégicamente situada entre la naturaleza y la Costa del Sol.
Gastos estimados a cargo del comprador: La compraventa está sujeta al 10% de IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), al tipo del 1,2%. Los honorarios de notaría y registro de la propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € para notaría y entre 250 € y 1.500 € para registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL).
El coste total estimado para el comprador es indicativo y se facilita conforme al Art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
Características
Terraza
Elevar
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Baño privado
Doble acristalamiento
Lavadero
Fibra óptica
Acceso para personas con movilidad reducida
Cerca de la iglesia
Restaurante en el sitio
Wood Flooring
Control climatico
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
Calefacción central
Puntos de vista
Mar
Montaña
Panoramic
Configuración
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Cerca de la ciudad
País
Pueblo de montaña
Aldea
Ciudad
Condición
Nueva construcción
Cocina
Fully Fitted
Kitchen-Lounge
Seguridad
Teléfono de entrada
Estacionamiento
Underground
Cochera
Covered
Comunal
Utilidades
Electricidad
Agua potable
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Teléfono
Categoría
Nuevo desarrollo
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5359426
Precio
Desde €315,900 - €430,000
Ubicación
Ojén
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta baja
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
112 m2
Terraza
6 m2
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