Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Estepona
Appartement Moderne avec Jardin à Proximité de la Plage – Selwo, Estepona
Profitez du style de vie méditerranéen à seulement quelques minutes de la plage dans cet appartement avec jardin récemment achevé, situé dans le quartier paisible et en plein essor de Selwo à Estepona. Ce logement de 2 chambres et 2 salles de bains allie design contemporain, espace extérieur privé et prestations haut de gamme dignes d’un resort, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le bien dispose d'une licence touristique valide et fonctionne déjà comme une location saisonnière clé en main, générant des revenus immédiats. Son emplacement stratégique et les nombreux équipements de la résidence en font une opportunité particulièrement attractive pour les touristes recherchant confort, détente et services haut de gamme.
Que vous préfériez les promenades matinales au bord de la mer, les après-midis sur le green ou les soirées relaxantes sur votre terrasse-jardin, ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, qualité de vie et potentiel locatif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales :
Appartement neuf avec finitions haut de gamme et systèmes à haute efficacité énergétique
Séjour et salle à manger en plan ouvert avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin privé
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers intégrés
Chambre principale spacieuse avec placards intégrés et salle de bains privative
Climatisation centralisée et chauffage par aérothermie pour un confort toute l’année
Carrelage grand format dans des tons neutres et finitions céramiques haut de gamme dans les salles de bains
Système intelligent de ventilation double flux et façades ventilées pour une excellente efficacité énergétique
Place de parking en sous-sol et espace de stockage privé inclus
Licence touristique et activité locative en cours, offrant un rendement immédiat
Prestations exclusives (Phase 2) :
Plusieurs piscines extérieures avec terrasses paysagées
Nouvelle piscine intérieure chauffée, spa avec jacuzzi, sauna et hammam (ouverture prévue début 2025)
Salle de sport entièrement équipée et espace bien-être
Club-house moderne avec espace de coworking, salle de cinéma et espaces pour événements privés
Club enfants et aires de jeux dédiées aux plus jeunes
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et service de conciergerie
Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes de la plage et des promenades côtières
Entouré de terrains de golf réputés : La Resina Golf (2 min), El Paraíso Golf (7 min), Atalaya et Estepona Golf (10–15 min)
À 10 minutes du centre historique et du port d’Estepona
À 15 minutes de Puerto Banús et 20 minutes de Marbella
À proximité des écoles, supermarchés, sentiers de randonnée et services locaux
À environ 45–50 minutes des aéroports de Málaga et Gibraltar
Accessible à pied depuis le parc animalier Selwo Aventura, une réserve naturelle de 14 hectares avec plus de 1000 animaux
Parfait pour y vivre ou investir :
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances élégante ou un bien à fort rendement locatif, cet appartement moderne avec jardin dans Vanian Gardens Phase 2 représente une opportunité clé en main unique. Avec une licence touristique déjà en place, une exploitation locative active et des équipements de qualité exceptionnelle, il s’agit de l’une des offres les plus attractives sur la Costa del Sol.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Pièce de stockage
Salle de bain
Sol en marbre
Réception 24 heures
Armoires encastrées
Wifi
Buanderie
Jacuzzi
Barbecue
Accès aux personnes à mobilité réduite
Salle de sport
Près de l'église
Domotique
Salle de jeux
Sauna
Orientation
Sud
Est
Sud-Est
Sud-ouest
Contrôle du climat
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Jardin
Cour
Paramètre
Urbanisation
Près des écoles
Près de la forêt
De banlieue
Condition
Excellent
Nouvelle construction
Piscine
Communautaire
Piscine pour enfants
Meubles
Entièrement meublé
Non meublé
Partie fournie
Optional
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Communautaire
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Covered
Communautaire
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Réduite
Maison de vacances
Investissement
Luxe
Revente
Marchander
Contemporain
Hors plan
Frais de la communauté: €0 / mensuel
Basura Tax: €0 / annuellement
Frais IBI: €518 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5070397
Prix
€429,900
Ville
Selwo
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
110 m2
Taille construite
120 m2
Terrasse
30 m2
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