Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Marbella
Découvrez une opportunité d’investissement rare au cœur de Puerto Banús avec cette résidence exclusive en rez-de-chaussée, située dans la prestigieuse communauté fermée de Casa Nova. Cette propriété de luxe est de plain-pied, offrant un cadre de vie harmonieux avec une intimité totale et un accès direct à la plage. À quelques pas de la marina emblématique de Marbella, des restaurants de renommée mondiale, des boutiques de créateurs et de la vie nocturne animée, elle allie le meilleur de la vie côtière à un emplacement inégalé.
L’appartement dispose de deux grandes chambres en suite, complétées par une troisième chambre idéale pour le personnel. Les vastes espaces de vie et de réception, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et deux toilettes invités supplémentaires, offrent confort et praticité. Les intérieurs généreux s’ouvrent harmonieusement sur des terrasses privées, parfaites pour les repas en plein air et pour profiter toute l’année du climat méditerranéen de Marbella.
Casa Nova est réputée pour ses magnifiques jardins paysagers, sa sécurité 24h/24 et sa piscine commune paisible, garantissant une atmosphère à la fois exclusive et relaxante. Les résidents bénéficient également de trois places de parking souterraines privées, d’un local de rangement, de systèmes de sécurité ultramodernes et de services de conciergerie personnalisés, assurant un style de vie sans effort où chaque détail est pris en compte.
Parmi les autres atouts figurent le chauffage au sol, une cheminée privée, une vue panoramique sur la mer, une salle de sport moderne, un ascenseur, ainsi que des intérieurs élégamment conçus avec placards intégrés et double vitrage. Cette résidence en bord de mer n’est pas seulement une demeure luxueuse, mais aussi une opportunité d’investissement solide dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella, à proximité des terrains de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités.
Vivez l’alliance ultime de la sophistication, du confort et du potentiel d’investissement avec cet appartement exceptionnel en bord de mer à Puerto Banús.
Caractéristiques
Ascenseur
Terrasse privée
Pièce de stockage
Double vitrage
Armoires encastrées
Salle de sport
Sauna
Orientation
Sud
Contrôle du climat
Cheminée
Chauffage U / F
Vues
Mer
Panoramique
Paramètre
En bord de mer
Proche des magasins
Près des écoles
Près de la mer
Près de la ville
En bord de mer
Piscine
Communautaire
Cuisine
Partiellement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Parking
Private
Plus d'un
Catégorie
En bord de mer
Frais de la communauté: €1,500 / mensuel
Basura Tax: €185 / annuellement
Frais IBI: €5,293 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5162677
Prix
€3,250,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
3
Taille du Terrain
177 m2
Taille construite
262 m2
Terrasse
98 m2
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