Penthouse à vendre à Caleta de Vélez
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Penthouse à vendre à Caleta de Vélez – Une vie luxueuse à Baviera Golf | Idéal comme investissement Vous recherchez un penthouse moderne sur la Costa del Sol avec une terrasse spacieuse, beaucoup de lumière naturelle et un rendement locatif élevé ? Ce penthouse de 2 chambres à coucher, magnifiquement fini, situé à Caleta de Vélez, se trouve à quelques pas du Baviera Golf, l'un des plus beaux parcours de golf 18 trous de la région. Un emplacement absolument privilégié pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et style de vie sportif. Le littoral et le port de pêche de Caleta de Vélez ne sont qu'à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. L'autoroute A7 est à proximité, ce qui rend Malaga, l'aéroport et Nerja facilement accessibles (30 min / 20 min). Profitez d'une vue latérale sur la mer, d'un panorama impressionnant sur les montagnes et du soleil du matin au soir, sans oublier les couchers de soleil fantastiques. Caractéristiques principales • 90 m² de surface construite • 105 m² de terrasse ensoleillée entourant la propriété • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • 2 chambres avec accès direct à la terrasse • 2 salles de bains, dont une en suite • Chambre principale avec dressing spacieux • Ascenseur menant au penthouse Espace de vie ouvert Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert, moderne et aéré. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous pouvez profiter d'une merveilleuse sensation d'ouverture, de beaucoup de lumière et d'une belle connexion avec la grande terrasse qui entoure le penthouse. Cuisine entièrement équipée • Plaque à induction (3 zones) • Four et micro-ondes • Lave-vaisselle • Réfrigérateur et congélateur Tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal ou pour louer votre bien en vacances. Salles de bains • Salle de bains attenante avec douche spacieuse, lavabo, toilettes, bidet et accès à la terrasse • Deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes Confort et finitions • Volets électriques sur toutes les fenêtres • Vitrage thermique pour une excellente isolation • Climatisation centrale (chaud/froid) • Eau chaude via une pompe à chaleur à haut rendement énergétique • Débarras avec lave-linge et sèche-linge • EPC : B Espace extérieur • Terrasse de 105 m² entourant le penthouse • Deux stores pour plus d'ombre pendant les journées et les soirées chaudes La terrasse idéale pour se détendre, prendre ses repas, bronzer ou profiter de la vue. Extras • Garage privé de 22 m² • Débarras attenant de 8 m² • Ascenseur dans l'immeuble • Résidence calme et sécurisée Investissement de premier ordre - Licence de location et location existante Ce penthouse dispose d'une licence de location officielle (licence VFT) et est actuellement loué avec beaucoup de succès, tant en été qu'en hiver. Le site web et les activités de location en cours peuvent être repris, ce qui vous permet d'obtenir un rendement immédiat dès le premier jour. Une opportunité unique à Caleta de Vélez, Malaga, Costa del Sol, Espagne Un penthouse prêt à emménager, avec une luminosité exceptionnelle, une immense terrasse, des finitions modernes et un rendement locatif éprouvé, le tout dans l'un des meilleurs emplacements de la Costa del Sol. Vous souhaitez visiter ce penthouse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Ascenseur

    Près du transport

    Terrasse privée

    Télévision par satellite

    Pièce de stockage

    Salle de bain

    Double vitrage

    Armoires encastrées

    Wifi

    Buanderie

    Fibre optique

    Accès aux personnes à mobilité réduite

    Solarium

    Restaurant sur place

    Sous-sol

  • Orientation

    Ouest

    Sud-ouest

  • Contrôle du climat

    Cold A / C

    A / C chaud

    Chauffage central

  • Vues

    Mer

    Montagne

    Panoramique

    Piscine

    Rue

    Urban

    Le golf

  • Paramètre

    Zone commerciale

    En bord de mer

    Près du golf

    Près du port

    Urbanisation

    Proche des magasins

    Près des écoles

    Près de la mer

    Près de la ville

    Village

    En bord de mer

    Golf de première ligne

  • Condition

    Excellent

    Nouvelle construction

  • Piscine

    Communautaire

  • Meubles

    Entièrement meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Communautaire

    Entretien facile

  • Sécurité

    Complexe fermé

    Téléphone d'entrée

  • Parking

    Souterrain

    Garage

    Private

    Covered

    Communautaire

    EV charge point

  • Services publics

    Électricité

    Eau potable

    Chauffage de l'eau solaire

  • Catégorie

    Maison de vacances

    Investissement

    Luxe

    Revente

    Contemporain

    En bord de mer

    Le golf

  • Cote d'énergie

    C

  • Cote d'émission de CO2

    B

    •  

    Frais de la communauté: €100 / mensuel

    Basura Tax: €0 / annuellement

    Frais IBI: €759 / annuellement

    Caractéristiques

    Référence
    R5232562
    Prix
    €489,000
    Ville
    Caleta de Vélez
    Zone
    Málaga (Province)
    Type d'immobilier
    Penthouse
    Chambres
    2
    Salles de bains
    2
    Taille du Terrain
    8000 m2
    Taille construite
    92 m2
    Terrasse
    105 m2

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