Maison de ville à vendre à Marbella
Cette superbe maison de ville de 3 chambres est à vendre dans la très recherchée urbanisation El Alcornoque à Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Située en première ligne du célèbre parcours de golf Aloha, cette résidence exclusive de seulement 22 unités offre intimité, tranquillité et de magnifiques jardins communs parfaitement entretenus avec une piscine rafraîchissante.
La maison de ville est répartie sur plusieurs niveaux et offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Au niveau d’entrée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec une cheminée ouverte et un accès direct à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil de Marbella toute l’année. La cuisine entièrement équipée est pratique et bien agencée, complétée par un hall d’entrée, un débarras et des toilettes invités à ce niveau.
À l’étage, il y a deux chambres en suite exceptionnellement spacieuses. Initialement conçue comme une propriété de trois chambres, elle peut facilement être reconvertie pour accueillir une troisième chambre si désiré. Au-dessus de ce niveau, la propriété bénéficie d’un toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire avec un potentiel pour bronzer, se détendre ou recevoir tout en profitant des vues environnantes.
Au sous-sol, il y a un vaste garage et un espace de rangement, offrant amplement d’espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier ou un espace de loisirs.
Située au cœur de Nueva Andalucía, El Alcornoque offre un accès pratique aux commodités de luxe, aux écoles internationales, à la gastronomie raffinée et à la marina animée de Puerto Banús, tout en profitant du calme de cette communauté exclusive en bordure de golf. Cette maison de ville représente une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse et polyvalente dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella.
REMARQUE : Actuellement 2 chambres, mais à l’origine 3. Peut facilement être reconvertie en 3 chambres.
Caractéristiques
Terrasse privée
Pièce de stockage
Sol en marbre
Armoires encastrées
Solarium
Contrôle du climat
Climatisation
Cheminée
Vues
Montagne
Paramètre
Près du golf
Proche des magasins
Près des écoles
Piscine
Communautaire
Cuisine
Partiellement équipé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Parking
Private
Plus d'un
Frais de la communauté: €134 / mensuel
Basura Tax: €185 / annuellement
Frais IBI: €1,295 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5307106
Prix
€595,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
208 m2
Terrasse
44 m2
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