Appartement au milieu à vendre à Marbella
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Nous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe entièrement rénovée et prête à emménager dans la prestigieuse urbanisation Torre Real, à Marbella Est. Cette spectaculaire demeure, entièrement rénovée et neuve, dispose d'une surface construite de 183 m². Elle incarne l'excellence du design contemporain après une rénovation intégrale de haute qualité conçue pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale. L'appartement se distingue par sa luminosité impressionnante et une distribution intelligente qui sépare parfaitement les zones de repos des espaces de vie, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains au design moderne équipées d'un chauffage au sol pour une sensation thermique inégalée. La zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse principale de 25 m² orientée plein sud, climatisée et fermée par des rideaux de verre de dernière génération, permettant de profiter de cet espace extérieur toute l'année en tout confort, tandis qu'une seconde terrasse de 5 m² orientée nord garantit une ventilation transversale idéale. La technologie et la qualité de construction sont les piliers de cette rénovation, qui inclut un système d'aérothermie de pointe pour le chauffage de l'eau, une cuisine haut de gamme entièrement équipée d'appareils Bosch et une buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité. Une attention particulière a été portée au bien-être acoustique et thermique grâce à une insonorisation totale de tous les murs mitoyens, l'installation de fenêtres à rupture de pont thermique de haute efficacité et des volets électriques dans toutes les pièces. De plus, la propriété est entièrement accessible et adaptée aux personnes en fauteuil roulant, disposant d'une place de garage et d'un débarras privé accessibles directement et commodément via l'ascenseur de l'immeuble. Concernant sa situation juridique, le logement offre une garantie absolue, étant totalement légal et libre de toute charge liée au plan d'urbanisme de Marbella. Il est situé dans un immeuble exclusivement résidentiel où la location touristique est strictement interdite afin d'assurer la paix et l'intimité des propriétaires. La propriété se trouve au sein du prestigieux domaine fermé de Torre Real, qui dispose d'une sécurité privée 24h/24 et offre près de 50 000 m² de jardins méditerranéens luxuriants. Les résidents ont accès à des installations communes inégalées comprenant 2 grandes piscines communautaires, des terrains de tennis, des pistes de padel et un terrain de pickleball moderne, le tout dans un emplacement privilégié à Marbella Est, à deux pas des meilleurs terrains de golf et des plages les plus exclusives de la Costa del Sol.

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Ascenseur

    Près du transport

    Terrasse privée

    Pièce de stockage

    Salle de bain

    Double vitrage

    Armoires encastrées

    Buanderie

    Barbecue

    Fibre optique

    Accès aux personnes à mobilité réduite

    Près de l'église

    Paddle tennis

    Court de tennis

    Features - Near Mosque

  • Orientation

    Sud

    Nord

    Sud-ouest

    Nord-Est

  • Contrôle du climat

    Climatisation

    Salles de bain U / F / H

    Chauffage U / F

  • Vues

    Mer

    Montagne

    Panoramique

    Jardin

    Piscine

    Forêt

  • Paramètre

    Urbanisation

    Proche des magasins

    Près des écoles

    Près de la mer

    Près de la ville

    Près de la forêt

    Près de Marina

  • Condition

    Récemment rénové

    Excellent

    Récemment rénové

  • Piscine

    Communautaire

  • Meubles

    Entièrement meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Communautaire

    Aménagé

  • Sécurité

    Complexe fermé

    Sécurité 24 heures

    Système d'alarme

    Stores électriques

  • Parking

    Souterrain

    Private

    Covered

    Communautaire

  • Services publics

    Électricité

    Eau potable

    Téléphone

  • Catégorie

    Maison de vacances

    Investissement

    Luxe

    Contemporain

    En bord de mer

    Le golf

    •  

    Frais de la communauté: €366 / mensuel

    Basura Tax: €184 / annuellement

    Frais IBI: €1,251 / annuellement

    Caractéristiques

    Référence
    R5310658
    Prix
    €1,390,000
    Ville
    Marbella (town)
    Zone
    Málaga (Province)
    Type d'immobilier
    Appartement au milieu
    Chambres
    4
    Salles de bains
    3
    Taille du Terrain
    0 m2
    Taille construite
    183 m2
    Terrasse
    0 m2

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