Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Marbella
Magnifique appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence exclusive Embrujo Playa, l’un des secteurs les plus prisés de Marbella grâce à sa situation privilégiée en bord de mer et à quelques minutes seulement de Puerto Banús. Le bien dispose de deux grandes chambres et de 172 m² intérieurs, offrant des espaces généreux, confortables et parfaitement distribués. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la propriété.
L’un de ses grands atouts est sa superbe terrasse ensoleillée de 44 m², idéale pour profiter du climat de Marbella, se détendre en plein air ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de garage et un débarras, apportant un supplément de confort et de fonctionnalité.
L’appartement est en très bon état de conservation, les propriétaires ne l’ayant jamais loué, ce qui se reflète dans l’excellent entretien général du bien.
Son emplacement est exceptionnel : à quelques pas seulement de la promenade maritime, de la plage, de Puerto Banús, et entouré de tous types de services, boutiques et restaurants réputés tels que le célèbre Mistral Beach. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité dans l’un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Pièce de stockage
Salle de bain
Réception 24 heures
Armoires encastrées
Wifi
Buanderie
Accès aux personnes à mobilité réduite
Salle de sport
Orientation
Sud
Contrôle du climat
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Jardin
Piscine
Paramètre
En bord de mer
Urbanisation
Proche des magasins
Près de la mer
Près de la ville
Près de Marina
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Communautaire
Aménagé
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Covered
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Maison de vacances
Investissement
Revente
Cote d'énergie
D
Cote d'émission de CO2
D
Frais de la communauté: €293 / mensuel
Basura Tax: €185 / annuellement
Frais IBI: €1,147 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5342023
Prix
€879,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
172 m2
Terrasse
44 m2
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