Finca - Cortijo à vendre à Velez-Málaga
Plantation rentable de mangues, d'avocats, d'agrumes et de fruits de la passion à Vélez-Málaga, en Andalousie – Opportunité d'investissement exceptionnelle
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Vélez-Málaga, une région florissante d'Andalousie réputée pour son climat subtropical, ses terres fertiles et sa proximité avec la Costa del Sol. Cette plantation fruitière pleinement opérationnelle offre une chance rare de posséder une finca rentable avec un revenu annuel garanti, à quelques minutes seulement du centre historique, des plages immaculées et de l'aéroport de Malaga.
Aperçu de la propriété
Maison principale – Le confort moderne rencontre le charme rustique :
- Maison de style loft entièrement rénovée : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, conçus pour le confort et le style.
- Suite parentale : salle de bains attenante avec douche à l'italienne, double vasque et finitions de haute qualité.
- Pièce supplémentaire : actuellement une buanderie et un espace de rangement fonctionnels avec toilettes pour invités.
- Confort tout au long de l'année : climatisation dans toute la maison et fenêtres à double vitrage.
- Espace extérieur : grande terrasse, cuisine extérieure en cours de construction, jacuzzi et possibilité d'installer une piscine hors sol.
Maison d'amis - Potentiel de revenus supplémentaires :
- Entièrement rénovée et indépendante, elle comprend un salon avec cheminée, une petite cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains attenante.
- Idéale pour les locations à court terme, les visites familiales ou les revenus locatifs à long terme.
- Équipée de 14 panneaux solaires et de batteries de 15 kW, elle ne génère aucun coût d'électricité.
Plantation florissante – Prête à générer des profits :
- Manguiers : 950 arbres à maturité (Keitt, Kent, Irwin, Austin).
- Avocatiers : 200 avocatiers Hass à maturité et 150 jeunes avocatiers Hass.
- Fruits de la passion : 140 arbres.
- Agrumes : 160 citronniers.
- Machines de pointe pour la récolte et l'entretien des arbres.
- Système d'irrigation automatique avec une nouvelle tuyauterie garantissant une utilisation efficace de l'eau.
Approvisionnement en eau et durabilité :
- Source d'eau propre avec un réservoir de stockage d'un million de litres.
- Contrat d'approvisionnement en eau à long terme garantissant 2 à 3 millions de litres par an pendant 15 ans.
- Système de récupération des eaux de pluie améliorant la durabilité.
Pourquoi cette finca est un investissement exceptionnel :
- Faible entretien, rendements élevés : la main-d'œuvre minimale requise et la garantie de vente des récoltes assurent un revenu stable.
- Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes du centre de Vélez-Málaga, à 15 minutes des plages de Torre del Mar et à 40 minutes de la ville et de l'aéroport de Málaga.
- Potentiel d'expansion : un terrain spacieux et des infrastructures modernes permettent un développement futur.
- Durable et rentable : l'énergie solaire, la collecte des eaux de pluie et l'irrigation efficace rendent cette finca écologique et peu coûteuse à exploiter.
Parfaite pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises agricoles ou les acheteurs à la recherche d'un certain style de vie
Que vous recherchiez un investissement agricole rentable, une finca écologique durable ou une maison de campagne de luxe avec un potentiel de location, cette propriété est une opportunité rare en Andalousie.
Ne la manquez pas, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Visites en personne ou virtuelles disponibles.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Télévision par satellite
Pièce de stockage
Salle de bain
Double vitrage
Wifi
Buanderie
Jacuzzi
Appartement
Orientation
Sud
Nord
Sud-Est
Nord Ouest
Contrôle du climat
Climatisation
Cheminée
Vues
Montagne
Panoramique
Pays
Jardin
Paramètre
Près du golf
Proche des magasins
Près des écoles
Près de la mer
Pays
Pueblo de montagne
Condition
Récemment rénové
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Place pour la piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Private
Aménagé
Sécurité
Complexe fermé
Téléphone d'entrée
Parking
Private
Plus d'un
Covered
Services publics
Électricité
Eau potable
Chauffage de l'eau solaire
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Investissement
Luxe
Contemporain
Frais de la communauté: €0 / mensuel
Basura Tax: €0 / annuellement
Frais IBI: €0 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R4395175
Prix
€1,225,000
Ville
Vélez-Málaga (town)
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Finca - Cortijo
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
17298 m2
Taille construite
934 m2
Terrasse
100 m2
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