Complot résidentiel à vendre à Alora
TERRAIN D'INVESTISSEMENT À VENDRE – PROJET D'AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL À ÁLORA
Dans la charmante ville d'Álora, en pleine expansion, ce terrain à bâtir idéalement situé est proposé à la vente ; il convient parfaitement à la réalisation d'un projet résidentiel.
Situé à seulement 30 minutes de Málaga, au cœur d'un cadre naturel paisible, cet emplacement offre un équilibre parfait entre un cadre de vie serein et un excellent accès à la ville et au littoral.
Le terrain offre une capacité totale de construction de 49 maisons mitoyennes (townhouses), réparties sur plusieurs zones de construction. Grâce à des paramètres d'urbanisme favorables et à un plan de lotissement efficace, cela représente une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche à la fois d'envergure et de rentabilité.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 4 582,52 m²
Superficie totale constructible : 5 366,61 m²
Superficie totale réelle du terrain : 8 944,35 m²
Nombre d'unités : 49 maisons mitoyennes
Typologie des bâtiments : Rez-de-chaussée + 1 étage (RDC+1)
Coefficient d'occupation des sols : jusqu'à 1,4860 m²t/m²s
Parking : 31 places de stationnement + 2 places accessibles (pour personnes à mobilité réduite)
Répartition par zone :
5 logements – 641,57 m²
7 logements – 884,25 m²
4 logements – 505,20 m²
26 logements – 2 397,34 m²
7 logements – 938,25 m²
Points forts du projet :
Emplacement stratégique à proximité de Málaga, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport
Cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie
Terrain prêt à être aménagé conformément à la réglementation urbanistique en vigueur
Dimensions optimales pour un projet résidentiel de taille moyenne
Infrastructure de stationnement adéquate, comprenant des places réservées aux personnes à mobilité réduite
Idéal pour des logements destinés aux familles, offrant un cadre de vie très attrayant
Ce projet allie une densité optimale à un concept résidentiel séduisant dans un cadre verdoyant, ce qui le rend parfaitement adapté à des stratégies de vente et de location.
Pour plus d'informations, pour obtenir les plans ou pour discuter du potentiel de développement, contactez-nous
Orientation
Ouest
Est
Vues
Montagne
Panoramique
Pays
Urban
Paramètre
Urbanisation
Proche des magasins
Près des écoles
Près de la ville
Pueblo de montagne
Ville
Condition
Excellent
Parking
Plus d'un
Communautaire
Rue
Catégorie
Investissement
Hors plan
Frais de la communauté: €0 / mensuel
Basura Tax: €0 / annuellement
Frais IBI: €0 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5353597
Prix
€980,000
Ville
Alora
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Complot résidentiel
Chambres
0
Salles de bains
0
Taille du Terrain
8944 m2
Taille construite
5366 m2
Terrasse
0 m2
Partager
Réservez votre visite guidée virtuelle
« * » indique les champs nécessaires