Vrijstaande villa te koop in La Viñuela
Een schitterende woning met uitstekende verhuurmogelijkheden in de regio Viñuela!
Gelegen op een perceel van 3.020 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van superieure bouwkwaliteit en modern comfort, evenals uitzonderlijke verhuurmogelijkheden dankzij twee volledig ingerichte Tiny Houses en vier speciale camperplaatsen.
Deze villa valt meteen op door de hoogwaardige bouwkwaliteit, uitgevoerd door een Duitse aannemer. Dit resulteert in een uitzonderlijk solide woning van 117 m², gebouwd met oog voor detail en een onverwoestbare fundering. De indeling biedt een lichte woonkamer, voorzien van een nieuwe pelletkachel voor aangename warmte en een gezellige sfeer tijdens koudere winters. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een extra studeer- of kantoorruimte. Vanaf het ruime balkon van ca. 30 m² kunt u genieten van een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op de bergen.
Opslag, hobby & veiligheid:
Onder het huis bevindt zich een grote garage van 35 m², met direct daarnaast aanzienlijke extra opslagruimte. Deze ondergrondse ruimte is ideaal voor veilige opslag of als werkplaats. Het gehele perceel is volledig omheind, waardoor het ideaal is voor huisdieren, en is toegankelijk via een elektrische poort. Daarnaast is er een overdekte carport van 23 m².
Duurzaamheid & gastvrijheid:
De woning is optimaal ontworpen voor een zorgeloos verblijf met oog voor het milieu:
- Uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen voor minimale energiekosten.
- Gastenvoorzieningen: de buitenkeuken, wasruimte, buitendouche en gastentoilet zijn speciaal ontworpen voor het comfort van gasten die op het terrein verblijven.
Gastenverblijven:
De Tiny Houses & Camperplaatsen bieden diverse hoogwaardige opties voor gasten of verhuur. De Tiny Houses zijn volledig zelfvoorzienend en voorzien van airconditioning, gas, water en elektriciteit:
- Groot Tiny House (32 m²): Beschikt over 2 slaapkamers, een eigen keuken, douche en een eigen balkon (momenteel verhuurd).
- Kleiner Tiny House (22 m²): Beschikt over 1 slaapkamer, een eigen keuken, douche en een eigen balkon.
- Camperfaciliteiten: Er zijn 4 specifieke staanplaatsen voor campers beschikbaar, ondersteund door een volledig nieuwe elektrische aansluiting die speciaal voor deze plaatsen is geïnstalleerd.
Een botanische oase nabij het Viñuela-meer:
Hoewel de villa direct bereikbaar is via de hoofdweg, bevindt u zich zodra u door de poorten bent binnengegaan in een oase van rust. De tuin is een mediterraan genot met palmbomen, cactussen, sinaasappel- en citroenbomen, aangevuld met 21 volgroeide olijfbomen. De buitenbeleving wordt compleet gemaakt door een privézwembad en een jacuzzi.
De locatie is werkelijk uniek: op slechts enkele kilometers afstand ligt het Viñuela-meer, omringd door olijfgaarden en dennenbossen. Dit gebied biedt prachtige wandelroutes, mogelijkheden voor SUP (Stand Up Paddling) op het meer en uitstekende openbare barbecuefaciliteiten.
In het charmante dorpje La Viñuela zelf vindt u alle essentiële voorzieningen, zoals een apotheek, bank en postkantoor, evenals diverse restaurants, padelbanen en bars. Voor grotere boodschappen bent u slechts 15 minuten rijden verwijderd van Vélez-Málaga, waar u alle bekende grote supermarktketens vindt. Binnen 20 minuten bereikt u de kust in Torre del Mar met zijn prachtige boulevard.
Kenmerken
Nabij transport
Privéterras
Satelliet TV
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Dubbel glas
Op maat gemaakte kledingkasten
Wifi
Gasthuis
Bijkeuken
Jacuzzi
Barbecu
Toegang voor mensen met verminderde mobiliteit
Bar
Oriëntatie
Zuidwesten
Klimaatcontrole
Airconditioning
Haard
Keer bekeken
Berg
Panoramisch
Tuin
Pool
Binnenplaats
Instelling
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Dicht bij de stad
Mountain Pueblo
Dorp
Dorp
Voorwaarde
Goed
Pool
Privaat
Meubilair
Deels ingericht
Keuken
Geheel op maat gemaakt
Tuin
Privaat
Aangelegd
Makkelijk onderhoud
Beveiliging
Gated Complex
Invoertelefoon
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Garage
Bedekt
EV charge point
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie
Verminderd
Vakantiehuizen
Investering
Wederverkoop
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Tax: €0 / jaarlijks
IBI-tarieven: €0 / jaarlijks
Hoogtepunten
Referentie
R5332879
Prijs
€399,000
Plaats
La Viñuela
Gebied
Málaga (Provincie)
Vastgoedtype
Vrijstaande villa
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceelgrootte
3020 m2
Bebouwde oppervlakte
117 m2
Terras
48 m2
Delen
Boek uw virtuele rondleiding
"*" geeft vereiste velden aan