Appartement op de begane grond te koop in Marbella
Nieuwbouwwoningen in Ojén, slechts 10 minuten van Marbella, gelegen in een rustige, goed verbonden natuurlijke omgeving. Inclusief parkeerplaats, berging, Energielabel A-certificering en een exclusief interieurontwerpproject door Kave Home.
Functionaliteit, comfort en efficiëntie komen samen in deze splinternieuwe woningen. De panden beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers met een lichte, praktische en moderne indeling. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ontworpen om naadloos te integreren in het hoofdwoongedeelte, waardoor het gevoel van ruimte en continuïteit wordt versterkt.
De woningen bieden privéterrassen van 6,36 m², 8,53 m² en 31,75 m², die veelzijdige buitenruimtes creëren – perfect voor een ochtendkoffie, een kleine tuin, een rustig leeshoekje of om te ontspannen terwijl u het hele jaar door geniet van het mediterrane klimaat, met uitzicht op zee en bergen.
Voor maximaal gemak bevat elke woning een garageplaats en een berging.
Met Energielabel A-certificering garanderen deze woningen duurzaamheid en aanzienlijke energiebesparingen.
Als exclusieve meerwaarde is een compleet inrichtings- en stylingproject van het prestigieuze bedrijf Kave Home inbegrepen, zodat u uw nieuwe woning vanaf het begin kunt visualiseren en personaliseren.
Een uitstekende kans om een moderne en efficiënte woning te bezitten – ideaal als hoofdverblijf of als investering met hoog potentieel, strategisch gelegen tussen natuur en de Costa del Sol.
Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% BTW (IVA) en overdrachtsbelasting (AJD) (Wet 5/2021 over overgedragen belastingen), tegen een tarief van 1,2%. Notaris- en kadasterkosten zijn gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989 respectievelijk). De geschatte kosten variëren tussen €500 en €2.000 voor de notaris en tussen €250 en €1.500 voor de registratie. Administratieve beheerder (Gestoría) (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de honoraria niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL).
De totale geschatte kosten voor de koper zijn indicatief en worden verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Kenmerken
Overdekt terras
Tillen
Nabij transport
Privéterras
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Dubbel glas
Bijkeuken
Glasvezel
Toegang voor mensen met verminderde mobiliteit
Nabij de kerk
Restaurant ter plaatse
Wood Flooring
Klimaatcontrole
Koud A/C
Hete a/c
Centrale verwarming
Keer bekeken
Zee
Berg
Panoramisch
Instelling
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Dicht bij de stad
Land
Mountain Pueblo
Dorp
Dorp
Voorwaarde
Nieuwe constructie
Keuken
Geheel op maat gemaakt
Kitchen-Lounge
Beveiliging
Invoertelefoon
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Garage
Bedekt
Gemeenschappelijk
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Telefoon
Categorie
Nieuwe ontwikkeling
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Tax: €0 / jaarlijks
IBI-tarieven: €0 / jaarlijks
Hoogtepunten
Referentie
R5359426
Prijs
Vanaf €315,900 - €430,000
Plaats
Ojén
Gebied
Málaga (Provincie)
Vastgoedtype
Appartement op de begane grond
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceelgrootte
0 m2
Bebouwde oppervlakte
112 m2
Terras
6 m2
Delen
Boek uw virtuele rondleiding
"*" geeft vereiste velden aan