Finca - Cortijo zum Verkauf in Canillas de Aceituno
Exklusiv: Luxus, Privatsphäre und Panoramablick in der Axarquía
Suchen Sie das Allerbeste, was das spanische Hinterland zu bieten hat? Diese außergewöhnlich gebaute Villa bietet alles: absolute Privatsphäre, moderne Technik und Ausblicke, die immer wieder begeistern. Bequem von zu Hause aus blicken Sie auf den See von Viñuela, den majestätischen Berg Maroma und das in der Ferne schimmernde Mittelmeer.
Was diese Immobilie so einzigartig macht:
360°-Panoramablick: Auf einem großzügigen, 5.275 m² großen Grundstück voller Oliven-, Mandel- und Obstbäume gelegen. Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne dass Nachbarn den Blick beeinträchtigen.
Einzigartige Architektur: Eine geräumige Villa mit 268 m² Wohnfläche, geschickt um einen charmanten zentralen Innenhof herum angelegt. Die vier großen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und einen separaten Zugang von der Terrasse – eine Aufteilung, die sich perfekt für ein luxuriöses Boutique-B&B eignet.
Beeindruckender Swimmingpool: Ein wahres Herzstück mit einer Größe von 12 x 4,5 Metern. Mit einer Tiefe von 2,40 Metern an einem Ende ist dieser Pool ideal für ambitionierte Schwimmer. Er verfügt zudem über eine Sicherheitsleiste für zusätzliche Sicherheit.
Zusätzliche Lounge-Terrasse: Weiter hinten im Garten finden Sie eine zweite, überdachte Terrasse. Dieser stimmungsvolle Bereich mit festem Dach ist der ultimative Rückzugsort für laue Sommerabende.
Hochwertige technische Ausstattung:
Üppiger Garten & Gemüsegarten: Das Anwesen verfügt über einen separaten, eigens angelegten Gemüsegarten, perfekt für den Anbau Ihrer eigenen Bio-Produkte. Das gesamte Grundstück ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das den mediterranen Garten mit minimalem Aufwand in Top-Zustand hält.
Rechtlich einwandfrei & stressfrei: Die Immobilie verfügt über eine LPO (Licencia de Primera Ocupación), die vollständige Rechtmäßigkeit und einen reibungslosen Ablauf bei zukünftigen Genehmigungen garantiert.
Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit einem charakteristischen Holzofen und rustikalem Mauerwerk. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und traditionelle Holzbalkendecken.
Wasserversorgung & -qualität: Die Villa ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über ein modernes Wasserfiltersystem. Zusätzlich gibt es einen 40.000-Liter-Untergrundspeicher.
Hochwertige Stromversorgung: Durchdacht konzipiert mit einem 3-Phasen-Stromanschluss für Außenanlagen (wie Poolausrüstung oder eine Autoladestation) und einer stabilen 1-Phasen-Versorgung für den Innenbereich.
Lage & Erreichbarkeit:
Sie genießen die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen:
Natur: Nur 10 Minuten vom wunderschönen See Viñuela entfernt und direkt am Eingang zum berühmten Wanderweg El Saltillo (dem „kleinen Caminito del Rey“).
Dorfleben: 10 Autominuten vom lebhaften Dorf Canillas de Aceituno entfernt, das authentische Bars, Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und ein medizinisches Zentrum bietet.
Stadt & Küste: Vélez-Málaga mit seinen internationalen Supermarktketten und dem Einkaufszentrum erreichen Sie in 25 Minuten. Die Küste und ihre Strände sind nur 35 Minuten entfernt.
Flughafen: Der internationale Flughafen Málaga ist bequem in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wohnfläche: 268 m² | Grundstück: 5.275 m² | Schlafzimmer: 4 (alle mit eigenem Bad) | Pool: 12 x 4,5 m (Tiefe: 2,40 m)
Kaufen Sie mit Vertrauen:
Alle Unterlagen zu dieser Immobilie wurden vollständig geprüft. Ein transparentes, vollständig legal erworbenes Haus in bester Lage mit allem modernen Komfort und den technischen Ausstattungsmerkmalen, die Sie erwarten.
Interessieren Sie sich für eine Besichtigung? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Ruhe dieses Ortes.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Lagerraum
Privatem Badezimmer
Doppelverglasung
W-lan
Allzweckraum
Grill
Orientierung
Süd-Ost
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Land
Garten
Schwimmbad
See
Einstellung
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe des Meeres
In der Nähe der Stadt
Land
Dorf
Zustand
Exzellent
Schwimmbad
Privat
Möbel
Voll möbliert
Küche
Voll Ausgerüsted
Garten
Privat
Parken
Garage
Versorgungsunternehmen
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Ferienwohnungen
Investition
Wiederverkauf
Betrübt
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Basura-Steuer: €0 / jährlich
IBI-Gebühren: €479 / jährlich
Höhepunkte
Referenz
R5361235
Preis
€545,000
Standort
Canillas de Aceituno
Bereich
Málaga (Province)
Art der Immobilie
Finca - Cortijo
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
228 m2
Terrasse
40 m2
Aktie
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