Finca - Cortijo à vendre à Canillas de Aceituno
Exclusivité : luxe, intimité et vues panoramiques dans l'Axarquía
Vous recherchez ce que l'arrière-pays espagnol a de mieux à offrir ? Cette villa de construction exceptionnelle a tout pour plaire : une intimité totale, des équipements modernes et des vues qui ne cessent d'émerveiller. Depuis le confort de votre demeure, vous contemplez le lac de Viñuela, la majestueuse montagne de la Maroma et la mer Méditerranée qui scintille au loin.
Pourquoi cette propriété est unique :
Vues panoramiques à 360° : Située sur un vaste terrain de 5 275 m² planté d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers. Ici, vous profitez d'une tranquillité totale, sans vis-à-vis.
Architecture unique : Une villa spacieuse de 268 m² construite, intelligemment conçue autour d'une charmante cour centrale. Les quatre grandes chambres disposent chacune d'une salle de bains attenante et d'un accès indépendant depuis le patio — un agencement parfaitement adapté à un B&B de luxe.
Piscine impressionnante : véritable pièce maîtresse mesurant 12 x 4,5 mètres. Avec une profondeur de 2,40 mètres à une extrémité, cette piscine est idéale pour les nageurs confirmés. Elle comprend également un rebord de sécurité pour plus de tranquillité d'esprit.
Patio-salon supplémentaire : Plus loin dans le jardin, vous trouverez un deuxième patio couvert. Cet espace plein de charme, doté d’un toit solide, est le refuge idéal pour les chaudes soirées d’été.
Caractéristiques techniques haut de gamme :
Jardin luxuriant et potager : La propriété dispose d’un potager séparé et dédié, parfait pour cultiver vos propres produits bio. L’ensemble du terrain est équipé d’un système d’irrigation automatique, permettant de maintenir le jardin méditerranéen en parfait état avec un minimum d’effort.
Légalité et tranquillité d'esprit : La propriété dispose d'une LPO (Licencia de Primera Ocupación), garantissant une légalité totale et un processus sans encombre pour les futurs permis.
Espace de vie : Espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté d'un poêle à bois et de pierres apparentes rustiques. Les finitions haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation et des plafonds à poutres apparentes traditionnels.
Sécurité et qualité de l'eau : La villa est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un système de filtration d'eau de pointe. De plus, elle est équipée d'un réservoir souterrain de 40 000 litres.
Électricité haut de gamme : Conception intelligente avec un raccordement électrique triphasé pour les installations extérieures (telles que l'équipement de piscine ou une borne de recharge pour voiture) et une alimentation monophasée stable pour l'intérieur.
Emplacement et accessibilité :
Vous profitez de la sérénité de la nature sans renoncer au confort :
Nature : À seulement 10 minutes du magnifique lac de Viñuela et aux portes du célèbre sentier d'El Saltillo (le « petit Caminito del Rey »).
Vie de village : À 10 minutes en voiture du village animé de Canillas de Aceituno, qui offre des bars et restaurants authentiques, une pharmacie, une banque et un centre médical.
Ville et côte : Rejoignez Vélez-Málaga, avec ses chaînes de supermarchés internationales et son centre commercial, en 25 minutes. La côte et ses plages ne sont qu'à 35 minutes.
Aéroport : L'aéroport international de Málaga est accessible en 50 minutes de route.
Surface construite : 268 m² | Terrain : 5 275 m² | Chambres : 4 (toutes avec salle de bains attenante) | Piscine : 12 x 4,5 m (profondeur : 2,40 m)
Achetez en toute confiance :
Tous les documents relatifs à ce bien ont été entièrement vérifiés. Une maison transparente et en règle, située dans un emplacement de choix, offrant tout le confort moderne et les équipements techniques que vous attendez.
Vous souhaitez visiter ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même la qualité et la tranquillité de ce lieu.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Pièce de stockage
Salle de bain
Double vitrage
Wifi
Buanderie
Barbecue
Orientation
Sud-Est
Contrôle du climat
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Pays
Jardin
Piscine
Lac
Paramètre
Proche des magasins
Près de la mer
Près de la ville
Pays
Village
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Private
Parking
Garage
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maison de vacances
Investissement
Revente
Affligé
Frais de la communauté: €0 / mensuel
Basura Tax: €0 / annuellement
Frais IBI: €479 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5361235
Prix
€545,000
Ville
Canillas de Aceituno
Zone
Málaga (Province)
Type d'immobilier
Finca - Cortijo
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
228 m2
Terrasse
40 m2
Partager
Réservez votre visite guidée virtuelle
« * » indique les champs nécessaires