Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Estepona
PDF
Neuwertige, moderne Gartenwohnung in Strandnähe – Selwo, Estepona Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl nur wenige Minuten vom Strand entfernt in dieser neu fertiggestellten Gartenwohnung im ruhigen und aufstrebenden Stadtteil Selwo in Estepona. Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verbindet modernes Design, private Außenbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten im Resort-Stil – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über eine gültige **Touristenlizenz** und wird bereits erfolgreich als **Ferienvermietung** betrieben – eine **sofort betriebsbereite Anlage** mit laufenden Mieteinnahmen. Die Lage und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Option für Urlaubsgäste und Investoren gleichermaßen. Ob morgendliche Spaziergänge am Meer, entspannte Nachmittage auf dem Golfplatz oder ruhige Abende auf der großzügigen Gartenterrasse – dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und solidem Investitionspotenzial an der Costa del Sol. Hauptmerkmale: Neubau mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Systemen Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren zum privaten Garten Moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten Großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad Zentrale Klimaanlage und aerothermische Heizung für ganzjährigen Komfort Großformatige Bodenfliesen in neutralen Tönen, hochwertige Keramiken in den Bädern Intelligentes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und hinterlüftete Fassaden für hohe Energieeffizienz Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum im Preis inbegriffen Mit Touristenlizenz und laufender Ferienvermietung – sofortige Einnahmen möglich Exklusive Gemeinschaftsanlagen (Phase 2): Mehrere Außenpools mit großzügigen Sonnenterrassen Neuer beheizter Innenpool, Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad (Eröffnung Anfang 2025) Voll ausgestatteter Fitnessraum und Wellnessbereich Modernes Clubhaus mit Co-Working-Bereich, Kino und Veranstaltungsräumen Kinderclub und Spielplätze für die jüngsten Bewohner Geschlossene Wohnanlage mit Videoüberwachung und Concierge-Service Top-Lage: Nur 5 Minuten bis zum Strand und zu schönen Küstenpromenaden Umgeben von renommierten Golfplätzen: La Resina Golf (2 Min), El Paraíso Golf (7 Min), Atalaya und Estepona Golf (10–15 Min) 10 Minuten in die Altstadt und zum Hafen von Estepona 15 Minuten nach Puerto Banús, 20 Minuten nach Marbella In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Wanderwegen und allen wichtigen Einrichtungen Etwa 45–50 Minuten zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar Fußläufig zum Selwo Aventura Tierpark – ein 14 Hektar großer Naturpark mit über 1000 Tieren Ideal zum Wohnen oder als Investition: Diese moderne Gartenwohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienapartment oder renditestarkes Investment mit laufendem Betrieb. Durch die bestehende Touristenlizenz, die attraktiven Einnahmemöglichkeiten und die außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet sich hier eine **schlüsselfertige Gelegenheit** in einer der dynamischsten Wohnanlagen an der Costa del Sol.

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Aufzug

    In der Nähe des Transports

    Private Terrasse

    Satelliten Fernsehen

    Lagerraum

    Privatem Badezimmer

    Marmorböden

    24 -stündiger Empfang

    Einbauschränke

    W-lan

    Allzweckraum

    Jacuzzi

    Grill

    Access for people with reduced mobility

    Fitnessstudio

    In der Nähe der Kirche

    Domotik

    Gamesroom

    Sauna

  • Orientierung

    Süd

    Ost

    Süd-Ost

    Südwesten

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    Kalte a/c

    Heiße A/C.

  • Ansichten

    Garten

    Hof

  • Einstellung

    Siedlung

    In der Nähe von Schulen

    In der Nähe des Waldes

    Vorort

  • Zustand

    Exzellent

    Neubau

  • Schwimmbad

    Gemeinschaft

    Kinderpool

  • Möbel

    Voll möbliert

    Nicht eingerichtet

    Teil eingerichtet

    Optional

  • Küche

    Voll Ausgerüsted

  • Garten

    Gemeinschaft

    Privat

    Angelegt

    Einfache Wartung

  • Sicherheit

    Gated Complex

    24 -Stunden -Sicherheit

    Alarmsystem

    Eingabetelefon

  • Parken

    Unter Tage

    Garage

    Privat

    Bedeckt

    Gemeinschaft

  • Versorgungsunternehmen

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Telefon

  • Kategorie

    Reduziert

    Ferienwohnungen

    Investition

    Luxus

    Wiederverkauf

    Schnäppchen

    Zeitgenössisch

    Außerplanmäßig

    •  

    Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich

    Basura-Steuer: €0 / jährlich

    IBI-Gebühren: €518 / jährlich

    Höhepunkte

    Referenz
    R5070397
    Preis
    €429,900
    Standort
    Selwo
    Bereich
    Málaga (Province)
    Art der Immobilie
    Wohnung im Erdgeschoss
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Grundstücksgröße
    110 m2
    Gebaut
    120 m2
    Terrasse
    30 m2

    Aktie

    `FacebookTwitterEmailWhatsapp

    Buchen Sie Ihre virtuelle Führung

    „*“ zeigt erforderliche Felder an

    Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

    Über Sie

    Ihr Name*
    Adresse

    Wie können wir Sie erreichen?

    Wir würden uns freuen, mit Ihnen zu chatten. Wie können wir Kontakt aufnehmen?

    Was geht Ihnen durch den Kopf?

    Bitte lassen Sie uns wissen, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Haben Sie eine Frage an uns? Fragen Sie nach.
    Consent