Finca - Cortijo en venta en Alhaurín el Grande
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.?EXCLUSIVA : Gran oportunidad para inversores en el Municipio de Alhaurín el Grande Málaga, a tan solo 25 minutos del centro de Málaga o a 10 minutos del Parque tecnológico. La casa tiene unas dimensiones de aproximadamente 800 m2 construidos y una casita de 100 m2 que se encuentran en una parcela de unos 57.000 m2. Una vez realizados los trámites administrativos y urbanísticos exigidos normativamente tanto por el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande y Junta de Andalucía para la obtención de los permisos y licencias oportunas que sean exigidos, tiene la posibilidad o potencialidad de que se pudiese construir en su caso, un 10% de la parcela en TRES plantas (bajo más dos), es decir 17.000 m2. Previa redacción del oportuno Proyecto de Actuación Urbanística, y su necesaria aprobación por parte del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, se podrían construir en la finca hasta 17.000 m2 repartidos en tres plantas ( bajo mas dos), ya que la legiislación vigente permite una ocupacción de la parcela del 10% y una altura máxima de tres plantas, esta superficie construible que incluiría las de las edificaciones existentes en el caso que se quieran conservar. Lo anterior, no puede asegurarse al no depender de la parte vendedora, pero puede consultarse en el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a instancias de la parte interesada, previamente a la compra de la propiedad. Actualmente se encuentran aproximadamente unas 5.000 Palmeras de unos 10 años de edad, es decir listas para ser vendidas, se incluyen en el precio de la venta. La casa principal se distribuye de una planta baja con un un salón grande con acceso a la terraza cubierta, una cocina muy amplia con su despensa y acceso al porche y a la terraza cubierta, también se encuentra en la misma planta baja un baño turco , piscina interior, ducha y sauna, esta estancia necesita reformas. Planta 1ª: cuenta con 4 dormitorios grandes, el dormitorio principal tiene un baño completo, vestidor y con acceso a una terraza grande con vistas despejadas a los alrededores. Cada dormitorio tiene su baño en la suite, los tres dormitorios restantes tienen acceso a la terraza a través de una puerta en el pasillo. Planta 2ª: un pequeño torreón Planta sótano: Una pequeña bodega, sala de ocio con un bar sala de billar, dos pequeños dormitorios y un despacho. Desde ahí se puede ir directamente a una conexión con las dos salas de maquinarias para la piscina y el sistema de riego de toda la parcela. Casa de barbacoa: una casita con su barbacoa, horno. etc.. Casa de invitados: una casita con un dormitorio, salón y cocina en la primera planta, y en la planta baja un garaje para varios automóviles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

  • Características

    Terraza

    Transporte cercano

    Terraza

    Televisión satelital

    Trastero

    Baño privado

    Doble acristalamiento

    Armarios empotrados

    Wifi

    Casa de invitados

    Lavadero

    Jacuzzi

    Barbacoa

    Apartamento para invitados

    Bar

    Sala de juegos

    Sauna

    Sótano

    Alojamiento del personal

    Establos

  • Orientación

    Sur

    Sur oeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    A/C pre instalado

    Fría de aire acondicionado

    A/C caliente

  • Puntos de vista

    Mar

    Montaña

    Panoramic

    País

    Jardín

    Piscina

    Patio

    Urban

  • Configuración

    Cerca del golf

    Cerca de las tiendas

    Cerca de las escuelas

    Cerca de la ciudad

    País

    Pueblo de montaña

  • Condición

    Good

  • Piscina

    Private

    Children`s Pool

  • Muebles

    Completamente Amueblada

  • Cocina

    Fully Fitted

  • Jardín

    Private

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Sistema de alarmas

    Teléfono de entrada

  • Estacionamiento

    Underground

    Cochera

    Private

    More Than One

    Covered

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

    Calefacción de agua solar

    Paneles solares fotovoltaicos

    Teléfono

  • Categoría

    Reducido

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Negociar

    Con permiso de planificación

    Golf

    • Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

    Impuesto de Basura: €0 / annually

    Tarifas de IBI: €850 / annually

    Características

    Referencia
    R5021188
    Precio
    €2,750,000
    Ubicación
    Alhaurín el Grande
    Area
    Málaga (Province)
    Tipo de Propiedad
    Finca - Cortijo
    Dormitorios
    6
    Baños
    6
    Parcela
    57000 m2
    Construido
    980 m2
    Terraza
    40 m2

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