Finca - Cortijo te koop in Alhaurín el Grande
PDF
EXCLUSIEF: Geweldige kans voor investeerders in de gemeente Alhaurín el Grande Málaga, op slechts 25 minuten van het centrum van Málaga of 10 minuten van het technologiepark. Het huis heeft afmetingen van ongeveer 800 m2 bebouwd en een klein huis van 100 m2 gelegen op een perceel van ongeveer 57.000 m2. Zodra de administratieve en stedenbouwkundige procedures die vereist zijn door zowel het gemeentehuis van Alhaurín el Grande als de Andalusische regionale overheid zijn afgerond om de nodige vergunningen en licenties te verkrijgen, bestaat de mogelijkheid of het potentieel om, waar nodig, 10% van het perceel te bebouwen op DRIE verdiepingen (begane grond plus twee), d.w.z. 17.000 m2. Na het opstellen van het betreffende stedelijke actieproject en de noodzakelijke goedkeuring door de gemeenteraad en de regionale regering van Andalusië, kan er op het terrein maximaal 17.000 m2 worden gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee). De huidige wetgeving staat namelijk een bewoning van 10% van het perceel en een maximale hoogte van drie verdiepingen toe. Dit bebouwbare oppervlak omvat ook de bestaande gebouwen, mochten deze behouden blijven. Bovenstaande kan niet worden gegarandeerd omdat het niet afhankelijk is van de verkoper, maar kan op verzoek van de geïnteresseerde partij worden geraadpleegd bij het gemeentehuis van Alhaurín el Grande, vóór de aankoop van het onroerend goed. Momenteel staan ??er ongeveer 5.000 palmbomen, elk ongeveer 10 jaar oud, klaar voor de verkoop. Deze zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. Het hoofdhuis is verdeeld over een begane grond met een grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een zeer ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de veranda en het overdekte terras. Op dezelfde begane grond bevinden zich ook een Turks stoombad, een binnenzwembad, een douche en een sauna. Deze kamer is aan renovatie toe. Eerste verdieping: Hier zijn 4 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op de omgeving. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en de overige drie slaapkamers hebben via een deur in de gang toegang tot het terras. 2e verdieping: een kleine toren Kelder: Een kleine wijnkelder, een recreatieruimte met bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Vanaf daar kunt u direct naar een aansluiting naar de twee machinekamers voor het zwembad en het irrigatiesysteem voor het gehele terrein. Barbecuehuisje: een klein huisje met eigen barbecue en oven. enz.. Gastenverblijf: een klein huisje met één slaapkamer, woonkamer en keuken op de begane grond en een garage voor meerdere auto's op de begane grond. Overeenkomstig het decreet 2182005 van de Andalusische regionale regering van 11 oktober, wordt de klant geïnformeerd dat de notaris-, registratie-, eigendomsoverdracht- (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de prijs zijn inbegrepen.

  • Kenmerken

    Overdekt terras

    Nabij transport

    Privéterras

    Satelliet TV

    Opslagruimte

    Ensuite badkamer

    Dubbel glas

    Op maat gemaakte kledingkasten

    Wifi

    Gasthuis

    Bijkeuken

    Jacuzzi

    Barbecu

    Gastappartement

    Bar

    Spelletjeskamer

    Sauna

    Kelder

    Accommodatie voor medewerkers

    Stallen

  • Oriëntatie

    zuiden

    Zuidwesten

  • Klimaatcontrole

    Airconditioning

    Vooraf geïnstalleerd a/c

    Koud A/C

    Hete a/c

  • Keer bekeken

    Zee

    Berg

    Panoramisch

    Land

    Tuin

    Pool

    Binnenplaats

    Stedelijk

  • Instelling

    Dicht bij golf

    Dicht bij winkels

    Dicht bij scholen

    Dicht bij de stad

    Land

    Mountain Pueblo

  • Voorwaarde

    Goed

  • Pool

    Privaat

    Kinderen zwembad

  • Meubilair

    Volledig ingericht

  • Keuken

    Geheel op maat gemaakt

  • Tuin

    Privaat

  • Beveiliging

    Gated Complex

    Alarmsysteem

    Invoertelefoon

  • Parkeergelegenheid

    Ondergronds

    Garage

    Privaat

    Meer dan een

    Bedekt

  • Nutsvoorzieningen

    Elektriciteit

    Drinkbaar water

    Zonne -waterverwarming

    Fotovoltaïsche zonnepanelen

    Telefoon

  • Categorie

    Verminderd

    Vakantiehuizen

    Investering

    Koopje

    Met bouwvergunning

    Golf

    •  

    Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks

    Basura Tax: €0 / jaarlijks

    IBI-tarieven: €850 / jaarlijks

    Hoogtepunten

    Referentie
    R5021188
    Prijs
    €2,750,000
    Plaats
    Alhaurín el Grande
    Gebied
    Málaga (Provincie)
    Vastgoedtype
    Finca - Cortijo
    Slaapkamers
    6
    Badkamers
    6
    Perceelgrootte
    57000 m2
    Bebouwde oppervlakte
    980 m2
    Terras
    40 m2

    Delen

    `FacebookTwitterEmailWhatsapp

    Boek uw virtuele rondleiding

    "*" geeft vereiste velden aan

    Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier

    Over jou

    Uw naam*
    Adres

    Hoe kunnen we u bereiken?

    Wij willen graag met u chatten. Hoe kunnen we contact opnemen?

    Waar denkt u aan?

    Laat ons alstublieft weten waar u aan denkt. Heeft u een vraag voor ons? Vraag maar raak.
    Consent