Apartamento en planta baja en venta en Marbella
Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol
Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.
La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.
No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Características
Elevar
Terraza
Piso de mármol
Wood Flooring
Orientación
Sureste
Control climatico
Aire acondicionado
Chimenea
Puntos de vista
Mar
Piscina
Comunal
Muebles
Completamente Amueblada
Utilidades
Agua potable
Calificación energética
E
Clasificación de emisión de CO2
D
Honorarios de la comunidad: €244 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €713 / annually
Características
Referencia
R5234125
Precio
€472,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga (Province)
Tipo de Propiedad
Apartamento en planta media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
114 m2
Construido
83 m2
Terraza
31 m2
Compartir
Reserve su visita virtual guiada
"*" señala los campos obligatorios