Finca - Cortijo zum Verkauf in Alhaurín el Grande
PDF
.?EXKLUSIV: Großartige Gelegenheit für Investoren in der Gemeinde Alhaurín el Grande Málaga, nur 25 Minuten vom Zentrum Málagas oder 10 Minuten vom Technologiepark entfernt. Das Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 800 m2 und ein kleines Haus von 100 m2 auf einem Grundstück von ca. 57.000 m2. Sobald die erforderlichen Verwaltungs- und Stadtplanungsverfahren sowohl beim Rathaus von Alhaurín el Grande als auch bei der andalusischen Regionalregierung abgeschlossen sind, um die notwendigen Genehmigungen und Lizenzen zu erhalten, besteht die Möglichkeit bzw. das Potenzial, gegebenenfalls 10 % des Grundstücks auf DREI Etagen (Erdgeschoss plus zwei), d. h. 17.000 m2, zu bebauen. Nach der Ausarbeitung des entsprechenden Städtebauprojekts und seiner erforderlichen Genehmigung durch den Stadtrat und die Regionalregierung von Andalusien könnten auf dem Grundstück bis zu 17.000 m2 bebaut werden, verteilt auf drei Stockwerke (Erdgeschoss plus zwei), da die aktuelle Gesetzgebung eine Bebauung des Grundstücks von 10 % und eine maximale Höhe von drei Stockwerken erlaubt. Diese bebaubare Fläche würde die bestehenden Gebäude einschließen, falls diese erhalten bleiben sollen. Das Obige kann nicht garantiert werden, da es nicht vom Verkäufer abhängt, kann aber auf Anfrage des Interessenten vor dem Kauf der Immobilie mit dem Rathaus von Alhaurín el Grande besprochen werden. Derzeit stehen rund 5.000 Palmen im Alter von jeweils etwa 10 Jahren zum Verkauf bereit und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine sehr geräumige Küche mit Speisekammer und Zugang zur Veranda und der überdachten Terrasse. Im selben Erdgeschoss gibt es auch ein türkisches Bad, einen Innenpool, eine Dusche und eine Sauna. Dieser Raum muss renoviert werden. Erster Stock: Es verfügt über 4 große Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die restlichen drei Schlafzimmer über eine Tür im Flur Zugang zur Terrasse haben. 2. Stock: ein kleiner Turm Keller: Ein kleiner Weinkeller, ein Freizeitraum mit Bar, ein Billardzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Büro. Von dort gelangt man direkt zu einer Verbindung zu den beiden Maschinenräumen für den Pool und die Bewässerungsanlage des gesamten Grundstücks. Grillhaus: ein kleines Haus mit eigenem Grill und Ofen. usw.. Gästehaus: ein kleines Haus mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche im ersten Stock und einer Garage für mehrere Autos im Erdgeschoss. Gemäß dem Dekret 2182005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Register-, Eigentumsübertragungs- (ITP) und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    In der Nähe des Transports

    Private Terrasse

    Satelliten Fernsehen

    Lagerraum

    Privatem Badezimmer

    Doppelverglasung

    Einbauschränke

    W-lan

    Gästehaus

    Allzweckraum

    Jacuzzi

    Grill

    Gastwohnung

    Bar

    Gamesroom

    Sauna

    Keller

    Personalunterkunft

    Stallungen

  • Orientierung

    Süd

    Südwesten

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    A/C Vorinstallierte

    Kalte a/c

    Heiße A/C.

  • Ansichten

    Meer

    Berg

    Panorama

    Land

    Garten

    Schwimmbad

    Hof

    Urban

  • Einstellung

    In der Nähe von Golf

    In der Nähe von Geschäften

    In der Nähe von Schulen

    In der Nähe der Stadt

    Land

    Bergpueblo

  • Zustand

    Gut

  • Schwimmbad

    Privat

    Kinderpool

  • Möbel

    Voll möbliert

  • Küche

    Voll Ausgerüsted

  • Garten

    Privat

  • Sicherheit

    Gated Complex

    Alarmsystem

    Eingabetelefon

  • Parken

    Unter Tage

    Garage

    Privat

    Mehr als eine

    Bedeckt

  • Versorgungsunternehmen

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Sonnenwasserheizung

    Photovoltaik -Sonnenkollektoren

    Telefon

  • Kategorie

    Reduziert

    Ferienwohnungen

    Investition

    Schnäppchen

    Mit Baugenehmigung

    Golf

    •  

    Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich

    Basura-Steuer: €0 / jährlich

    IBI-Gebühren: €850 / jährlich

    Höhepunkte

    Referenz
    R5021188
    Preis
    €2,750,000
    Standort
    Alhaurín el Grande
    Bereich
    Málaga (Province)
    Art der Immobilie
    Finca - Cortijo
    Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    6
    Grundstücksgröße
    57000 m2
    Gebaut
    980 m2
    Terrasse
    40 m2

    Aktie

    `FacebookTwitterEmailWhatsapp

    Buchen Sie Ihre virtuelle Führung

    „*“ zeigt erforderliche Felder an

    Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

    Über Sie

    Ihr Name*
    Adresse

    Wie können wir Sie erreichen?

    Wir würden uns freuen, mit Ihnen zu chatten. Wie können wir Kontakt aufnehmen?

    Was geht Ihnen durch den Kopf?

    Bitte lassen Sie uns wissen, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Haben Sie eine Frage an uns? Fragen Sie nach.
    Consent