Finca - Cortijo en venta en Nigüelas
Bienvenido al pueblo blanco andaluz de Nigüelas, en el corazón del hermoso Valle de Lecrín, en la provincia de Granada.
Este hotel boutique, totalmente operativo, ofrece una oportunidad de inversión única en el sur de España, donde se unen el encanto, la naturaleza, el confort y la experiencia del huésped.
El hotel boutique está ubicado en un molino histórico del siglo XVI cuidadosamente restaurado y cuenta con ± 14 habitaciones y suites, cada una con baño privado. Varían en tamaño (aproximadamente 30-40 m²) y están equipadas con aire acondicionado, chimeneas, vigas de madera y detalles auténticos. Además, hay una cabaña/apartamento independiente con capacidad para unas cinco personas, con salón, cocina y terraza, ideal para familias o estancias prolongadas. El hotel tiene capacidad para un máximo de 36 huéspedes y cuenta con una licencia turística oficial (2 estrellas, modalidad rural).
Las instalaciones son amplias y lujosas: una gran piscina exterior con solárium, jacuzzi, un hammam tradicional (convertido en sala de estar), varias terrazas y hermosos jardines con olivos y árboles frutales. Repartidas por el terreno hay zonas de descanso con vistas panorámicas a Sierra Nevada. El restaurante (con capacidad para unas 70 personas) está totalmente equipado con instalaciones de cocina profesionales y hay un acogedor bar, salón y biblioteca. Además, hay un invernadero ecológico, dos cocinas, varios almacenes y aparcamiento en el propio terreno. Recientemente se ha instalado un sistema de paneles solares de 15 kW, lo que contribuye a la sostenibilidad y a reducir los costes de explotación.
El hotel boutique también ofrece posibilidades comerciales adicionales y experiencias para los huéspedes:
Organización de bodas, eventos privados y retiros para grupos en un acogedor entorno rural.
Talleres, yoga y experiencias culinarias, como catas de aceite de oliva y gastronomía local.
Una pequeña tienda con productos locales para los huéspedes, en consonancia con el concepto de agroturismo.
El terreno destaca el carácter sostenible y auténtico del hotel, con un invernadero ecológico, olivos propios y productos de la huerta.
La finca se vende preferiblemente como un todo, incluyendo las parcelas adyacentes con una superficie total de aproximadamente 16 000 m² (precio de referencia 150 000 €). Esta ampliación supone un valor añadido especialmente valioso gracias a la combinación de rendimiento, infraestructura y potencial de desarrollo.
Se trata de un olivar centenario con aproximadamente 100 olivos productivos que generan una buena cosecha anual, lo que encaja perfectamente con el concepto agroturístico y gastronómico existente. Las parcelas disponen de dos fuentes de agua propias que garantizan el riego completo de la finca, complementadas con un impresionante depósito de agua con una capacidad de almacenamiento de nada menos que 1 000 000 de litros, lo que garantiza la máxima autonomía y sostenibilidad.
En la parte más alta del terreno hay un amplio establo de unos 160 m², adecuado para almacenamiento, taller, alojamiento de animales o posible remodelación en un marco turístico o agrícola. Además, hay una zona separada habilitada como aparcamiento para autocaravanas, lo que ofrece oportunidades comerciales adicionales dentro del turismo lento y el turismo de naturaleza.
La venta incluye además todo el fondo de comercio de la empresa, incluyendo la marca, la reputación, la cartera de clientes y la estructura operativa. Todo el mobiliario, la maquinaria, el equipamiento profesional de cocina y el inventario completo están incluidos en la transferencia, lo que permite al nuevo propietario continuar con la actividad de forma inmediata y sin interrupciones.
Esta combinación de hospitalidad, rendimiento agrícola, autonomía hídrica y posibilidades de expansión lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional, con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento futuro.
La ubicación es ideal: a unos 30 minutos del centro histórico de Granada, con la mundialmente famosa Alhambra, y a unos 35 minutos de la costa mediterránea. La región es muy popular para el turismo de naturaleza, el senderismo, las vacaciones en bicicleta, las vacaciones de esquí y los viajes gastronómicos.
En resumen, el hotel cuenta con:
± 14 habitaciones con baño privado.
1 cabaña/apartamento independiente.
Restaurante y bar.
Piscina e instalaciones de bienestar (jacuzzi y hammam/sala de estar).
Amplios jardines y terrazas.
Invernadero ecológico, paneles solares e instalaciones sostenibles.
Aparcamiento en propiedad.
Carácter histórico auténtico.
Posibilidad de adquirir parcelas adicionales con olivar y establos.
Posibilidad de celebrar eventos, bodas, talleres y retiros.
Experiencia para los huéspedes a través de la tienda y el concepto de agroturismo.
Esta es una oportunidad única para inversores o empresarios que busquen un negocio de hostelería encantador y listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada de Andalucía.
Aquí el tiempo no se llena, se vive.
Ralentizar no significa detenerse, sino escuchar más profundamente.
Si desea más información sobre esta joya escondida, no dude en ponerse en contacto con AbraCasaBra Real Estate.
Características
Terraza
Terraza
Televisión satelital
Trastero
Baño privado
Recepción las 24 horas
Armarios empotrados
Wifi
Casa de invitados
Lavadero
Jacuzzi
Barbacoa
Apartamento para invitados
Acceso para personas con movilidad reducida
Bar
Solárium
Restaurante en el sitio
Alojamiento del personal
Orientación
Sur
Control climatico
Aire acondicionado
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
Chimenea
Puntos de vista
Montaña
Panoramic
País
Jardín
Piscina
Patio
Calle
Ski
Configuración
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
País
Pueblo de montaña
Cerca del bosque
Aldea
Ciudad
Cerca del esquí
Condición
Excellent
Piscina
Private
Muebles
Opcional
Cocina
Fully Fitted
Jardín
Comunal
Private
Seguridad
Complejo cerrado
Sistema de alarmas
Estacionamiento
Cochera
Private
Open
More Than One
Covered
Comunal
Calle
Utilidades
Electricidad
Agua potable
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Lujo
Reventa
Calificación energética
A
Clasificación de emisión de CO2
A
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €960 / annually
Tarifas de IBI: €1,463 / annually
Características
Referencia
R5296597
Precio
€1,500,000
Ubicación
Nigüelas
Area
Granada (Province)
Tipo de Propiedad
Finca - Cortijo
Dormitorios
14
Baños
14
Parcela
20751 m2
Construido
1430 m2
Terraza
206 m2
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