Finca - Cortijo till salu i Nigüelas
Välkommen till den vita andalusiska byn Nigüelas i hjärtat av den vackra Valle de Lecrín i provinsen Granada.
Detta fullt fungerande boutiquehotell erbjuder en unik investeringsmöjlighet i södra Spanien, där charm, natur, komfort och gästupplevelse möts.
Boutiquehotellet är beläget i en omsorgsfullt restaurerad historisk kvarn från 1500-talet och har ± 14 rum och sviter, alla med eget badrum. De varierar i storlek (ca 30–40 m²) och är utrustade med luftkonditionering, öppna spisar, träbjälkar och autentiska detaljer. Dessutom finns en fristående stuga/lägenhet som rymmer cirka fem personer, med vardagsrum, kök och terrass, idealisk för familjer eller längre vistelser. Hotellet har plats för upp till 36 gäster och har en officiell turistlicens (2 stjärnor, Rural modality).
Faciliteterna är omfattande och lyxiga: en rymlig utomhuspool med solterrass, jacuzzi, en traditionell hamam (omvandlad till lounge), flera terrasser och vackert anlagda trädgårdar med oliv- och fruktträd. Över hela området finns sittplatser med panoramautsikt över Sierra Nevada. Restaurangen (med plats för cirka 70 personer) är fullt utrustad med professionella köksfaciliteter och det finns en mysig bar, lounge och bibliotek. Dessutom finns ett ekologiskt växthus, två kök, flera förrådsutrymmen och parkering på egen mark. Nyligen installerades en solpanelsanläggning på 15 kW, vilket bidrar till hållbarhet och lägre driftskostnader.
Boutiquehotellet erbjuder också ytterligare kommersiella möjligheter och gästupplevelser:
Organisering av bröllop, privata evenemang och gruppretreater i en mysig lantlig miljö.
Workshops, yoga och kulinariska upplevelser, såsom olivoljeprovningar och lokal gastronomi.
En liten butik med lokala produkter för gäster, i linje med agroturismokonceptet.
Området betonar hotellets hållbara och autentiska karaktär, med ekologisk växthus, egna olivträd och trädgårdsprodukter.
Fastigheten säljs helst som en helhet, inklusive de angränsande tomterna med en total yta på cirka 16 000 m² (riktpris 150 000 euro). Denna utvidgning utgör ett särskilt värdefullt mervärde tack vare kombinationen av avkastning, infrastruktur och utvecklingspotential.
Det rör sig om en hundraårig olivlund med cirka 100 produktiva olivträd som varje år genererar en fin avkastning, vilket passar perfekt in i det befintliga agroturismo- och gastronomiska konceptet. Tomterna har två egna vattenkällor som står för hela bevattningen av området, kompletterat med en imponerande vattentank med en lagringskapacitet på inte mindre än 1 000 000 liter, vilket garanterar maximal autonomi och hållbarhet.
På den högre belägna delen av tomten finns en rymlig ladugård på cirka 160 m², lämplig för förvaring, verkstad, djurstall eller eventuell ombyggnad inom turism eller jordbruk. Dessutom finns ett separat område inrett som parkeringsplats för husbilar, vilket erbjuder ytterligare kommersiella möjligheter inom slow tourism och naturturism.
Försäljningen omfattar dessutom företagets hela goodwill, inklusive varumärke, rykte, kundstock och operativa struktur. All möbler, maskiner, professionell köksutrustning och hela inventarieförteckningen ingår i överlåtelsen, vilket gör att den nya ägaren kan fortsätta driva verksamheten omedelbart och utan avbrott.
Denna kombination av gästfrihet, jordbruksavkastning, vattenautonomi och expansionsmöjligheter gör det hela till en exceptionell investeringsmöjlighet med både direkta intäkter och framtida tillväxtpotential.
Läget är idealiskt: cirka 30 minuter från Granadas historiska centrum med det världsberömda Alhambra och cirka 35 minuter från Medelhavskusten. Regionen är populär för naturturism, vandring, cykelsemestrar, skidsemestrar och kulinariska resor.
Sammanfattningsvis har hotellet:
± 14 rum med egna badrum
1 fristående stuga/lägenhet
Restaurang och bar
Pool och wellnessfaciliteter (jacuzzi och hamam/lounge)
Stora trädgårdar och terrasser
Ekologisk växthus, solpaneler och hållbara faciliteter
Parkering på egen tomt
Autentisk historisk karaktär
Möjlighet att köpa ytterligare tomter med olivlund och stallbyggnader
Möjlighet att anordna evenemang, bröllop, workshops och retreats
Gästupplevelse via butik och agroturismo-koncept
Detta är en sällsynt möjlighet för investerare eller entreprenörer som söker ett färdigt, charmigt hotellföretag på en toppplats i Andalusien.
Här fylls inte tiden, utan upplevs.
Att sakta ner betyder här inte att stanna upp, utan att lyssna djupare.
Om du vill ha mer information om denna dolda pärla, tveka inte att kontakta AbraCasaBra Real Estate.
Funktioner
Täckt terrass
Privat terrass
Satellit TV
Förvarings rum
Eget badrum
24 timmars mottagning
Monterade garderober
Wifi
Gästhus
Förråd
Jacuzzi
Grilla
Gästlägenhet
Tillgång för personer med minskad rörlighet
Bar
Solarium
Restaurang på plats
Personalboende
Orientering
söder
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Kall A/C
Heta a/c
Öppen spis
Åsikter
Fjäll
Panorama
Land
Trädgård
Slå samman
Gård
Gata
Ski
Miljö
Nära butiker
Nära skolor
Land
Bergspueblo
Nära skogen
By
Stad
Nära skidåkning
Skick
Excellent
Slå samman
Privat
möbel
Frivillig
Kök
Fullmonterad
Trädgård
Gemensam
Privat
säkerhet
Gated complex
Larmsystem
Parkering
Garage
Privat
Öppen
Mer än en
Täckt
Gemensam
Gata
Verktyg
Elektricitet
Dricksvatten
Fotovoltaiska solpaneler
Kategori
Fritidshus
Investering
Lyx
Återförsäljning
Energikärl
En
CO2 -utsläppsgradering
En
Kommunala Avgifter: €0 / månad
Avfallsskatt: €960 / år
IBI Avgift: €1,463 / år
Höjdpunkter
Referens
R5296597
Pris
€1,500,000
Plats
Nigüelas
Område
Granada (Province)
Fastighetstyp
Finca - Cortijo
Sovrum
14
Badrum
14
Tomtstorlek
20751 m2
Byggd storlek
1430 m2
Terrass
206 m2
Dela
Boka din virtuella guidade tur
”*” anger obligatoriska fält